大阪府東大阪市友井３丁目
3億5,690 万円 （税込）
予定利回り 5.50 %
年間予定賃料収入：1,963万2,000円- その他(土地・建物)
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東急リバブル新大阪センター専任物件 担当：阿波
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┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★物 件 情 報
■2023年8月建築
■想定利回り：5.5%
■想定年間収入：金19,632,000円
■現況利回り：5.17%
■現況年間収入：金18,480,000円
■稼働率95.6%
■近鉄大阪線 「弥刀」駅 徒歩2分
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★周 辺 情 報
■コノミヤ弥刀店…約120ｍ
■ファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前店…約180ｍ
■ミニストップ大蓮東３丁目店…約720ｍ
■ファーマライズ薬局ファミリーマート+薬ヒグチ 弥刀駅前店 …約180ｍ
■オレンジ元気薬局みんと薬局…約320ｍ
■東大阪金岡郵便局…約260ｍ
■エコロパーク友井3丁目第1…約170ｍ
■三井のリパーク近鉄弥刀駅南…約330ｍ
■タイムズカータイムズ大蓮東3丁目…約670ｍ
■ジャパン東大阪友井店…約1100ｍ
■業務スーパー宝持店…約2200ｍ
■コーナンＰＲＯ八尾楠根店…約1700ｍ
■ホームセンターコーナン八尾楠根店…約1800ｍ
■エディオン弥刀店富士商会…約700ｍ
■荒井医院（内科）…約320ｍ
■東大阪市近江堂行政サービスセンター …約1200ｍ
■布施警察署大蓮交番…約690ｍ
■東大阪市消防局西消防署大蓮出張所…約670ｍ
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3億5,690万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.50%
- 年間予定
賃料収入 - 1,963万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 812.31m2
- 土地面積
- 公簿245.84m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄骨造 7階
- 建物階数
- 7階
- 築年月
- 2023年8月
- 総戸数
- 23戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C27249D73
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
大阪府東大阪市友井３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府東大阪市友井３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億5,690万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.50%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,963万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
812.31m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 245.84m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 7階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 7階
- 地上○階
-
総戸数
- 23戸
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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