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≪オーナーチェンジ物件 表面利回り：5.63％≫■月額賃料：54,000円（共益費込み）■年間賃料収入：648,000円■表面利回り：5.63％■17.95㎡（１Kタイプ） -
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エントランス -
オートロック -
館銘板
セレッソコート西心斎橋第２
1,150 万円 （税込）
予定利回り 5.63 %
年間予定賃料収入： 64万8,000円- マンション区分
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【東急リバブル専任物件】
≪オーナーチェンジ物件 表面利回り：5.63％≫
■月額賃料：54,000円（共益費込み）
■年間賃料収入：648,000円
■表面利回り：5.63％
【マンションについて】
■1998年9月竣工
■地上11階建て
【マンションについて】
■9階部分
■専有部分：17.95㎡（１Kタイプ）
■バルコニー：2.85㎡
【アクセス】
■２駅３路線利用可能
・阪神なんば線「大阪難波」駅徒歩7分
・近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩7分
・JR西日本関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩7分
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,150万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.63%
- 年間予定
賃料収入 - 64万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- セレッソコート西心斎橋第２
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯17.95m2
- バルコニー
面積 - 2.85m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上11階
- 築年月
- 1998年9月
- 総戸数
- 76戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,120（円/月）
- 修繕積立金
- 4,490（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
賃貸状況／2024年9月30日現在
- 物件番号
- C27249E12
更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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≪オーナーチェンジ物件 表面利回り：5.63％≫■月額賃料：54,000円（共益費込み）■年間賃料収入：648,000円■表面利回り：5.63％■17.95㎡（１Kタイプ） -
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お気に入り物件と比較
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セレッソコート西心斎橋第２
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市西区南堀江１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪神なんば線「大阪難波」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,150万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.63%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 64万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 4,490（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
17.95m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 76戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社さくら不動産販売
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社松村組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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