プレサンス塚本アクミリオン
1,860 万円
予定利回り 4.14 %
年間予定賃料収入： 77万760円- マンション区分
331回 閲覧されました
◆月額賃料：64,230円（共益費：6530円含む）
◆年間収入：770,760円
◆JR東海道本線『塚本』駅より徒歩5分の好立地
◆JR東西線『御幣島』駅より徒歩12分
◆令和5年2月建築
◆大阪ガスセキュリティサービスの、24時間遠隔監視システム
物件の詳細や資金計画等、お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,860万円
- 予定利回り
- 4.14%
- 年間予定
賃料収入 - 77万760円
- 所在地
- 建物名称
- プレサンス塚本アクミリオン
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.07m2
- バルコニー
面積 - 4.06m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上15階
- 築年月
- 2023年2月
- 総戸数
- 130戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 5,270（円/月）
- 修繕積立金
- 1,260（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2024年10月28日現在】
- 物件番号
- C2724X401
更新日：12月25日 次回更新予定日：1月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「塚本」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,860万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.14%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 77万760円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,270（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
21.07m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 130戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- ㈱プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱貫山建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 80％・80％
- -
-
容積率
- 200％・300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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