シティタワー梅田東
7,900 万円
予定利回り 3.76 %
年間予定賃料収入：297万6,000円- マンション区分
- NEW 11/2
22回 閲覧されました
■オーナーチェンジ物件
■6路線3駅利用可能
◇大阪メトロ堺筋線・谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
◇阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
◇阪急神戸・京都・宝塚本線「大阪梅田」駅 徒歩14分
■44階建ての26階部分
■ＬＤＫ約15畳あり
■リビングダイニングに床暖房あり
■浴室1418サイズ
■収納設備
◇全室収納あり
◇ウォークインクローゼット（洋室約6畳）
◇約0.4畳の納戸
◇トランクルーム
■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）
■各階にゴミステーションあり
■24時間有人管理
■各種共用部分(規約により制限・利用料あり)
◇フィットネスジム（３Ｆ）
◇ゲストルーム（３Ｆ）
◇スカイラウンジ・スカイアトリウム・パーティールーム（４２Ｆ）
◇コンシェルジュ（勤務時間： 8時～15時/16時～21時）
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 7,900万円
- 予定利回り
- 3.76%
- 年間予定
賃料収入 - 297万6,000円
- 交通
-
大阪メトロ堺筋線
「天神橋筋六丁目」駅
徒歩5分
大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
- 所在地
- 建物名称
- シティタワー梅田東
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯60.96m2
- バルコニー
面積 - 6.97m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 26階 / 地上44階
- 築年月
- 2016年12月
- 総戸数
- 501戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,885（円/月）
- 修繕積立金
- 9,690（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.64㎡を含む。
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況／2024年11月2日現在
- 物件番号
- C2724X497
更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区本庄西１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,900万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.76%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 297万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,885（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,690（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 26階
- ○階
-
建物階数
- 地上44階
- 地上○階
-
総戸数
- 501戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 住友不動産株式会社・パナホーム株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・80％
- -
-
容積率
- 300％・600％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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- 空室
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引渡
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