エスリード難波ザ・ゲート
1,580 万円
予定利回り 4.44 %
年間予定賃料収入： 70万2,000円- マンション区分
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当マンションは1階の共用スペースには監視カメラ・監視モニターを設置し、防犯に対して抑止力を発揮し、暮らしの安全を常時見守ります。
1階メールコーナーには、宅配ボックスを設置し、再配達の時間的ロスなく、24時間いつでも荷物が受け取れます。
また1階共用スペースにはお散歩帰りに便利なペット足洗い場を設けいています。
エレベーターは福祉対応エレベーターを採用し、お住まいの方一人ひとりに配慮したやさしい仕様です。
【最寄り駅】
・JR大阪環状線線・大阪メトロナ長堀鶴見緑地線『大正駅』 徒歩6分
・阪神なんば線『桜川駅』 徒歩7分
☆★周辺環境☆★
・大阪市立日吉小学校 約560ｍ
・大阪市立堀江中学校 約1,100ｍ
・桜川公園 約550ｍ
・関西スーパー南堀江店 約350ｍ
・セブンイレブン大阪幸町３丁目店 約160ｍ
・浪速桜川郵便局 約510ｍ
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,580万円
- 予定利回り
- 4.44%
- 年間予定
賃料収入 - 70万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- エスリード難波ザ・ゲート
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.37m2
- バルコニー
面積 - 4.41m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上15階
- 築年月
- 2019年9月
- 総戸数
- 138戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,600（円/月）
- 修繕積立金
- 1,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2024年11月10日現在】
修繕積立金変更予定有り：2025年9月から3,400円に改定予定
サブリース契約中
- 物件番号
- C2724X856
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エスリード難波ザ・ゲート
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市浪速区幸町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪環状線「大正」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,580万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.44%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 70万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 4,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
21.37m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 138戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 日本エスリード株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 福井建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
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現況
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引渡
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