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鉄骨造3階建 -
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大阪府大阪市生野区林寺１丁目
1億3,500 万円
予定利回り 5.46 %
年間予定賃料収入：738万1,200円- マンション一棟売
817回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■大阪市生野区の1棟マンション、満室賃貸中で安定収入を期待できます。
■ 築浅の2010年建築で、長期的な資産価値を保持
■想定年間収入7,381,200円、安定したキャッシュフロー
■表面利回り5.46%
■JR大阪環状線寺田町駅から徒歩7分の好立地
■生野本通商店街に面しています
■賃貸中（満室）で、即収益化が可能
■エントランスはオートロック付き
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億3,500万円
- 予定利回り
- 5.46%
- 年間予定
賃料収入 - 738万1,200円
- 所在地
- 建物面積
- 346.22m2
- 専有面積
- 32.46m2～110.55m2
- 土地面積
- 公簿208.88m2
私道負担面積1.04m2
- 間取り
- 1DK
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2010年6月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
賃貸状況／2024年10月25日現在
- 物件番号
- C2724X995
お問合せ先
私が担当いたします：
櫛野 紫苑
くしの しおん
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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大阪府大阪市生野区林寺１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1DK
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市生野区林寺１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 大阪環状線「寺田町」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,500万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 5.46%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 738万1,200円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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346.22m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 208.88m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2010年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 7戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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