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プレサンス江戸堀

2,130 万円

予定利回り 4.78 %

年間予定賃料収入:102万円
  • マンション区分

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208回 閲覧されました

所在地
交通
大阪メトロ千日前線 「阿波座」駅 徒歩7分
専有面積
壁芯30.09m2
所在階数
7階/地上15階
築年月
2016年9月
建物構造
鉄筋コンクリート造

《オーナーチェンジ物件》

▼アクセス
・大阪市千日前線 「阿波座」駅 徒歩7分
・大阪市中央線 「阿波座」駅 徒歩7分

■2016年9月建築
■総戸数112戸
■7階建て5階部分
■南向きの住戸
■宅配ボックスあり
■オートロックシステム
■TVモニター付インタホン
■浴室・トイレ別
■浴室換気乾燥機有
■ウォークインクローゼットあり
■キッチン2口コンロ

■月額賃料収入:85,000円
■年間賃料収入:1,020,000円
■表面利回り:4.78%

■敷金返還金:50,000円 ※関西方式
※管理費改定予定:2024年5月分より月額770円値上がり予定
※敷金返還金:50,000円(関西方式)

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 築10年以内
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
2,130万円
予定利回り
4.78%
年間予定
賃料収入
102万円
交通
大阪メトロ千日前線 「阿波座」駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線 「阿波座」駅 徒歩7分
所在地
建物名称
プレサンス江戸堀
間取り
1K
専有面積
壁芯30.09m2
バルコニー
面積
3.46m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上15階
築年月
2016年9月
総戸数
112戸
土地権利
所有権
管理会社
㈱プレサンスコミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,170(円/月)
修繕積立金
3,010(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況/2024年10月20日現在
物件番号
C2724XA42
概要の見方

お問合せ先

心斎橋センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

松下 将弥

まつした まさや

宅建

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208回 閲覧されました

お問合せ先

心斎橋センター
 
 
 
 
 
4.7
お客様の声(17件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月3日 次回更新予定日:11月17日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 1K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩7分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 2,130万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.78%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 102万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 6,170(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 3,010(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 30.09m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2016年9月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 7階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上15階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 112戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 分譲会社

  • ㈱プレサンスコーポレーション
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • ㈱ノバック大阪支店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • ㈱プレサンスコミュニティ / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 600%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
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