エスリード南森町
1,940 万円
予定利回り 4.52 %
年間予定賃料収入： 87万7,200円- マンション区分
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2件 お気に入りされました
▼アクセス
・OsakaMetoro谷町線「南森町」駅 徒歩2分
■大阪の中心地「梅田」へ1駅
■年間想定賃料収入：877,200円
【共用設備】
・ペット足洗い場
・エントランスオートロック
・1階防犯カメラ
・宅配ボックス
・駐車場・バイク・自転車置場
【専有部分設備】
・テンキーロック(オートロック設定可能)
・モニター付きインターホン
・ボウル型洗面化粧台
・温水洗浄機能付暖房便座
・防音サッシ(T-1等級)
・浴室暖房換気乾燥機
・吊戸棚耐震ラッチ
【ライフインフォメーション】
・ライフ東天満店(年内営業開始予定)…徒歩1分・
・セブン-イレブン 大阪東天満１丁目店…徒歩1分
・ファミリーマート 大阪天満宮店…徒歩2分
・ファミリーマート 東天満一丁目店…徒歩2分
・KOHYO 南森町店…徒歩6分
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,940万円
- 予定利回り
- 4.52%
- 年間予定
賃料収入 - 87万7,200円
- 所在地
- 建物名称
- エスリード南森町
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.18m2
- バルコニー
面積 - 4.35m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上12階
- 築年月
- 2016年7月
- 総戸数
- 66戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,200（円/月）
- 修繕積立金
- 3,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2024年10月27日現在】
2025年8月より修繕積立金が月額6,100円に改定予定
- 物件番号
- C2724XD05
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エスリード南森町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区東天満１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,940万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.52%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 87万7,200円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
22.18m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 66戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 日本エスリード株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 安藤建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- エスリード建物管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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- 空室
-
引渡
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