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外観 -
間取図 -
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アプローチ -
エントランス -
エントランスホール -
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エレベーターホール -
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スカイガーデン／スカイテラス（共用部） -
スカイガーデン／スカイテラス（共用部） -
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駐車場入口 -
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外観
・北大阪急行南北線「千里中央」駅まで徒歩1分、
大阪モノレール本線「千里中央」駅まで徒歩3分と2駅2路線の利用が可能です。
・15階部分南向きのため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・6.7畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・オール電化マンションになります。
・全窓ペアガラスを採用しています。
・2019年1月築の関西電力株式会社、関電不動産開発株式会社分譲のマンションです。
・清水建設株式会社、株式会社大林組施工の制震構造マンションです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
・エレベーターが7基設置されており、それ以外に非常用が1基、駐輪用が3基あります。
・エントランスに車寄せがあるため、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます。
・各階にゴミステーションが設置されています。
・24時間有人管理体制です。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・コンシェルジュサービスがあります。
・来客時に対応可能なゲストルームがございます。
・42階にパーティルームとスカイガーデンがあります。
※専有部分を譲渡する際に、土地所有者への通知が必要となります。
※土地所有者に対して、月額地代の24カ月分（208,560円）が預託されており、引渡し時に当事者間で清算いたします。
※地代の改定予定は、2025年4月分（2025年2月振替分）になります。
・物件の内覧及び詳細のお問い合わせは担当桝本（ますもと）までお願い致します。（フリーコール0120-109-369）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 7,980万円
- 予定利回り
- 4.21%
- 年間予定
賃料収入 - 336万円
- 所在地
- 建物名称
- シエリアタワー千里中央
- 間取り
- 2LD・K＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯76.24m2
- バルコニー
面積 - 4.26m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上52階 地下1階
- 築年月
- 2019年1月
- 総戸数
- 552戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2090/02、地代：8,690円/月額>
- 管理会社
- 関電コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 16,400（円/月）
- 修繕積立金
- 16,800（円/月）
- その他費用
- 16,220（円/月）・内訳 : インターネット使用料：月額1,430円／解体準備金：月額6,100円／地代：月額8,690円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸契約の引継ぎが条件です（2024.11.1現在）
- 物件番号
- C2724XD22
お問合せ先
私が担当いたします：
桝本 洋明
ますもと ひろあき
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.21%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 336万円
- ○○円
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管理費月額
- 16,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 16,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
76.24m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2019年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 15階
- ○階
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建物階数
- 地上52階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 552戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設株式会社、株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 関電コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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