-
外観写真 -
２DKタイプ -
現地案内図
淡路第１ダイヤモンドハイム
680 万円 （税込）
予定利回り 12.37 %
年間予定賃料収入： 84万1,200円- マンション区分
- NEW 11/3
321回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～オーナーチェンジ物件～
・月額賃料70,100円 年間家賃収入841,200円
《アクセス》
・阪急京都本線「淡路」駅徒歩９分
《室内の特徴》
・１１階建て１１階部分の【西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・各居室ともに約６畳以上確保しています。
淡路第一ダイヤモンドハイムの最寄り駅は阪急京都本線の淡路駅で徒歩9分です。最寄り駅から大阪梅田駅までは特急を利用して10分、
京都河原町駅までは特急を利用して34分ほどで行くことができます。大阪方面や京都方面のどちらにもアクセスが良好で、通勤や通学、
お出かけに便利です。その他に、マンションから徒歩8分の距離におおさか東線のJR淡路駅があります。これを利用すると、新大阪駅まで5分ほどで行くことができて、旅行や出張などに重宝します。マンションは大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目に位置し、周囲はマンション、戸建て、店舗、工場、病院などが混在しています。マンションから徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、家電量販店、病院など日々の暮らしをサポートするさまざまな施設が集積し、生活利便性に恵まれたロケーションです。
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 680万円（消費税込）
- 予定利回り
- 12.37%
- 年間予定
賃料収入 - 84万1,200円
- 所在地
- 建物名称
- 淡路第１ダイヤモンドハイム
- 間取り
- 2K
- 専有面積
- 壁芯38.64m2
- バルコニー
面積 - 4.92m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1974年10月
- 総戸数
- 285戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- （株）合人社計画研究所 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,480（円/月）
- 修繕積立金
- 7,790（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 組合費
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2024年11月3日現在】
- 物件番号
- C2724XE60
更新日：11月12日 次回更新予定日：11月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急京都本線「淡路」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 680万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 12.37%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 84万1,200円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,790（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
38.64m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1974年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 285戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 大道興産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 島藤建設工業
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）合人社計画研究所 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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