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マンション名
ウェリス上本町ローレルタワー
9,280 万円
予定利回り 3.84 %
年間予定賃料収入：356万4,000円- マンション区分
499回 閲覧されました
《アクセス》
・近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩4分、大阪メトロ谷町線・千日前線谷町九丁目駅まで徒歩5分と2駅4路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・41階建て24階部分の北東角部屋
・LDK約15畳以上あります。
・7畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・引き戸で仕切られた約5畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
《分譲・施工、修繕状況等》
・41階建の免震構造タワーマンションです。
・総戸数267戸、敷地面積約2,473.54㎡の大規模レジデンスです。
《共用部分》
・2階にパーティルーム・コミュニティルーム・ゲストルームがあります。
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：長田(ながた)までお願いいたします。
（フリーコール：0120－999－731）
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 9,280万円
- 予定利回り
- 3.84%
- 年間予定
賃料収入 - 356万4,000円
- 所在地
- 建物名称
- ウェリス上本町ローレルタワー
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯74.24m2
- バルコニー
面積 - 11.25m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 24階 / 地上41階 地下1階
- 築年月
- 2008年1月
- 総戸数
- 267戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ＮＴＴアーバンバリューサポート㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,840（円/月）
- 修繕積立金
- 13,870（円/月）
- その他費用
- 2,365（円/月）・内訳 : 専用使用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコープ 1.70㎡
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2024年11月7日現在】
専有面積にトランクルーム面積0.72㎡含む
- 物件番号
- C2724Y078
お問合せ先
私が担当いたします：
長田 大樹
ながた だいき
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ウェリス上本町ローレルタワー
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市天王寺区上本町７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,280万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.84%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 356万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,840（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
74.24m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 24階
- ○階
-
建物階数
- 地上41階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 267戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- NTT都市開発、近鉄不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設、奥村組、共立建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ＮＴＴアーバンバリューサポート㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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