大阪府吹田市佐井寺１丁目
7,380 万円 （税込）
予定利回り 7.75 %
年間予定賃料収入：572万4,000円- アパート一棟売
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■阪急電鉄 千里線「南千里」駅 バス15分
阪急バス バス停「佐井寺」下車 徒歩3分
■北東側接道 公道 幅員11.8㎡
■オーナーチェンジ物件（現賃貸借契約の引継ぎが条件です。）
■現況6室入居中（全9室）
■令和6年10月 外壁、屋上防水シート 塗り替え その他空室部分、リフォーム履歴有り
物件の内覧及び詳細のお問い合わせは担当 秋山 までお願いいたします。
（フリーコール0120-109-369）
物件概要
- 価格
- 7,380万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.75%
- 年間予定
賃料収入 - 572万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 381.00m2
- 専有面積
- 40.00m2～42.00m2
- 土地面積
- 公簿188.82m2
- 間取り
- 2DK
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1977年6月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東11.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- その他の法令上の制限
- 景観法、他
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約書の引継ぎが条件です。
現況確認日（2024年10月4日）
- 物件番号
- C2724Y554
お問合せ先
私が担当いたします：
秋山 昌輝
あきやま まさき
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
大阪府吹田市佐井寺１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2DK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府吹田市佐井寺１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急千里線「南千里」駅 バス15分「佐井寺」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.75%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 572万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
381.0m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 188.82m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1977年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 11戸
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地・田 ※農地法の届出を要す
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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