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ファインレジデンス福島海老江
～未来へ進化を遂げる、都市機能があるまった「大阪・梅田」へ直通3分～
○ハンズフリーキーシステム「Raccess（ラクセス）」採用
○1階共用宅配ボックスあり
○玄関横戸別宅配ボックスあり
○ペット飼育可能（飼育細則有）
○ホテルライクな内廊下設計を採用
○スマホで給湯器を遠隔操作可能（お湯はり、床暖房操作が可能）
○カーシェアサービス導入
○屋根付き自転車置き場（112台分）
○24時間ゴミ出し可能
■住戸の特徴
・地上15階建て15階部分（最上階）
・北東・南東角部屋
・１LDK＋SIC
・専有面積34.96平米
・LD部分に床暖房有り（ガス温水式床暖房「ヌック」採用）
・個別宅配ボックス有り
・玄関部分にはシューズインクローク有り
・対面式システムキッチンには食器洗い乾燥機あり
■新築時オプション
・玄関前キーを電池錠に変更
・浴室にダウンライト設置
・洗面化粧台の鏡下一部をタイルに変更
物件特徴
- 角部屋
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,980万円
- 予定利回り
- 4.33%
- 年間予定
賃料収入 - 216万円
- 所在地
- 建物名称
- ファインレジデンス福島海老江
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯34.96m2
- バルコニー
面積 - 8.58m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上15階
- 築年月
- 2023年8月
- 総戸数
- 112戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 京阪カインド株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,520（円/月）
- 修繕積立金
- 3,150（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : インターネット使用料月額770円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件（賃貸状況/2024年11月29日現在）
- 物件番号
- C2724Y660
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ファインレジデンス福島海老江
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市福島区海老江５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東西線「海老江」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.33%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 216万円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,150（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
34.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 15階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 112戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- 京阪電鉄不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 不二建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 京阪カインド株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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