-
-
-
-
前面道路 -
-
前面道路 -
エレベーター
船場センタービル８号館
3,580 万円 （税込）
予定利回り 13.07 %
年間予定賃料収入：468万252円- 店舗区分
- NEW 11/30
94回 閲覧されました
■オーナーチェンジ物件
◇表面利回り約13.07％
◇B103・B104の2区画で賃貸中
■船場センタービル８号館
■3路線1駅利用可能
◇大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ四つ橋線「本町」駅 徒歩1分
※土地権利は、道路占用権となります。
※道路占用料は修繕積立金に含む。
※所有者負担経費について
電気代（B103）、燃料調整費（B103、B104）を毎月負担（毎月金額に変動あり）。
※B104の管理費（月額98,521円）は賃借人負担。
※返還債務について
返還債務（2区画合計）1,015,000円
関西方式（保証金返還金は買主に交付しない）での取り扱いとなります。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,580万円（消費税込）
- 予定利回り
- 13.07%
- 年間予定
賃料収入 - 468万252円
- 所在地
- 建物名称
- 船場センタービル８号館
- 間取り
- １Ｒ×２
- 専有面積
- 内法91.02m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 地下1階 / 地上4階 地下2階
- 築年月
- 1970年3月
- 総戸数
- 177戸
- 土地権利
- 普通借地権(賃借権)<満了年月：2026/03>
- 管理会社
- 大阪市開発公社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 147,781（円/月）
- 修繕積立金
- 22,255（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・収入には一部管理費の賃借人負担部分含む
・土地権利は道路占有権（3年毎に許可を得る）
・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約引継ぎが条件。賃貸状況／R6年12月現在
- 物件番号
- C2724YC30
お問合せ先
私が担当いたします：
高井 聡
たかい さとし
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
94回 閲覧されました
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
更新日：12月4日 次回更新予定日：12月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪府内の他の不動産投資用物件を探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪メトロ御堂筋線の駅から不動産投資用物件を探す
大阪メトロ中央線の駅から不動産投資用物件を探す
大阪メトロ四つ橋線の駅から不動産投資用物件を探す
大阪府の他の種別から不動産投資用物件を探す
- 大阪府のマンション区分
- 大阪府のマンション一棟
- 大阪府のアパート
- 大阪府のビル一棟
- 大阪府の店舗・事務所
- 大阪府の工場・倉庫
- 大阪府の社宅・寮
- 大阪府のその他建物
全7枚
-
-
-
-
前面道路 -
-
前面道路 -
エレベーター
一覧(7)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
船場センタービル８号館
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 店舗区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- １Ｒ×２
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市中央区船場中央３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 13.07%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 468万252円
- ○○円
-
管理費月額
- 147,781（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 22,255（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
91.02m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1970年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 地下1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 177戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 大阪市開発公社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 大阪市開発公社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 普通借地権(賃借権)
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。
間取り