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間取図 -
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ゆらら藤白台
3,300 万円 （税込）
予定利回り 5.10 %
年間予定賃料収入：168万6,000円- マンション区分
473回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■阪急電鉄 千里線「北千里」駅 徒歩10分
■最上階（5階建ての5階部分）
■LDK19.3畳あり
■カウンター付システムキッチン
■洋室7.5畳にウォークインクローゼット有
■廊下に納戸付（1.4畳相当）
■玄関にアルコープ有（面積0.97㎡）
■宅配ボックス有
■ペット飼育可（管理規約による制限有）
■オーナーチェンジ物件（現賃貸借契約の引継ぎが条件です）
【リフォーム履歴あり（2018年3月）】
・3LDKから2LDKに間取変更 ・システムキッチン交換
・ユニットバス交換、・トイレ便器交換
・全室クロス張替 ・トイレ、洗面室クッションフロア張替
物件の内覧及び詳細のお問い合わせは担当 小関 までお願いいたします。
（フリーコール0120-109-369）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3,300万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.10%
- 年間予定
賃料収入 - 168万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- ゆらら藤白台
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯75.68m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 87戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本管財株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,110（円/月）
- 修繕積立金
- 14,750（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコープ：0.97㎡（使用料0円）
オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です（2024.12.7現在）
- 物件番号
- C2724YD21
お問合せ先
私が担当いたします：
小関 一輝
おぜき かずき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月24日 次回更新予定日：1月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ゆらら藤白台
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府吹田市藤白台２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急千里線「北千里」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,300万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.10%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 168万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,110（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.68m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2003年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 87戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 栄泉不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水・新井・紙谷建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本管財株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
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