千里山西アーバンコンフォート
2,580 万円 （税込）
予定利回り 5.83 %
年間予定賃料収入：150万6,000円- マンション区分
- NEW 12/9
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◆本物件は現賃貸借契約の引継ぎが必要なオーナーチェンジ物件です。
◆阪急千里線「千里山」駅徒歩12分
◆平成9年11月建築
◆南東向き
◆1階部分・テラスつき
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む）
物件概要
- 価格
- 2,580万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.83%
- 年間予定
賃料収入 - 150万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- 千里山西アーバンコンフォート
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯73.88m2
- バルコニー
面積 - -
- テラス
- 22.01m2、440円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上9階 地下1階
- 築年月
- 1997年11月
- 総戸数
- 72戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ハウズイング㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,360（円/月）
- 修繕積立金
- 14,780（円/月）
- その他費用
- 2,440（円/月）・内訳 : テラス使用料月額440円＋不在管理費月額2000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2024年12月9日現在
- 物件番号
- C2724Z279
お問合せ先
私が担当いたします：
田中 祐馬
たなか ゆうま
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：12月19日 次回更新予定日：1月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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千里山西アーバンコンフォート
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府吹田市千里山西６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急千里線「千里山」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,580万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.83%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 150万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,360（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,780（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.88m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 72戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- アーバンライフ㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱フジタ
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ハウズイング㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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