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スカイガーデン／スカイテラス（共用部） -
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マンション名
シエリアタワー千里中央
6,980 万円
予定利回り 3.86 %
年間予定賃料収入：270万円- マンション区分
754回 閲覧されました
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■2路線2駅利用可
北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩2分
大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩4分
■専有面積81.28㎡の3LDKタイプ
■オール電化マンション
■洋室6.3畳にウォークインクローゼットあり
■玄関にアルコーブあり（面積2.27㎡）
■廊下に納戸0.5畳相当あり
■ペット飼育可（ただし、規約に制限あり）
■宅配ボックスあり
※専有部分を譲渡する際に、土地所有者への通知が必要となります。
※土地所有者に対して、月額地代の24カ月分が預託されており、引渡し時に当事者間で清算いたします。
※地代の改定予定は、2025年4月分（2025年2月振替分）になります。
物件特徴
- ペット可
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 6,980万円
- 予定利回り
- 3.86%
- 年間予定
賃料収入 - 270万円
- 所在地
- 建物名称
- シエリアタワー千里中央
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯81.28m2
- バルコニー
面積 - 4.94m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上52階 地下1階
- 築年月
- 2019年1月
- 総戸数
- 552戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2090/02、地代：9,270円/月額>
- 管理会社
- 関電コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,500（円/月）
- 修繕積立金
- 18,000（円/月）
- その他費用
- 17,300（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,430円／月 解体準備金：6,600円／月、地代：月額：9,270円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2025年1月16日現在】
敷金預り：有り(205，000円 関西方式)
- 物件番号
- C27251566
更新日：3月28日 次回更新予定日：4月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.86%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 270万円
- ○○円
-
管理費月額
- 17,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 18,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.28m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上52階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 552戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 関電コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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