-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
関西スーパー鴻池店まで徒歩8分(約640m)です -
オアシスタウン鴻池店まで徒歩13分(約980m)です -
スーパ―ビバホーム伊丹店です -
万代伊丹荒牧店です -
みやそう病院です -
荻野公園です -
瑞ヶ池公園です -
阪急伊丹駅です -
阪急宝塚線『山本』駅まで徒歩29分です
兵庫県伊丹市荻野５丁目
1,000 万円 （税込）
予定利回り 9.00 %
年間予定賃料収入： 90万円- その他(土地・建物)
648回 閲覧されました
5件 お気に入りされました
☆2024年9月リフォーム済みオーナーチェンジ物件☆
～物件の概要～
◆表面利回り：9.0% 想定年間収入：90万円 (7.5万円/月)
◆阪急伊丹線「伊丹駅」バス15分、JR福知山線「伊丹駅」バス16分
◆最寄りのバス停「荻野」まで徒歩5分
◆土地面積 60.19㎡(18.20坪)
◆建物面積 1F部分：29.45㎡ 2F部分：23.27㎡ 合計；52.72㎡
～お部屋のポイント～
◆2024年9月 500万円分の室内リフォーム実施済み
・キッチン新調 ・洗面台新調 ・給湯器新調
・トイレ新調 ・クロス張替 ・フローリング張替
・防水パン新調 ・ハウスクリーニング 他
◆LDKは8.7帖
◆各居室は5帖以上あります
◆閑静な住宅街に位置しています
◆前面道路は交通量が少ない安心してお住まいいただける環境です
◆平坦地のため、フラットな地形です
～積算価格・土地相場～
◆土地の積算価格
4,815,200円（路線価 80,000円/㎡）
◆近隣土地成約事例
・令和6年6月：65万円/坪（本物件に換算：約1,183万円）
・令和4年2月：60万円/坪（本物件に換算：約1,092万円）
～lifeinformation～
◆ローソン荻野店まで徒歩5分(約370m)
◆キリン堂アイ薬局 荻野店まで徒歩5分(約370m)
◆関西スーパー鴻池店まで徒歩8分(約640m)
◆オアシスタウン鴻池店まで徒歩13分(約980m)
物件のお問い合わせにつきましては担当：三富までお願いいたします。
（フリーコール：0120-919-930）
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 9.00%
- 年間予定
賃料収入 - 90万円
- 所在地
- 建物面積
- 52.72m2
- 土地面積
- 公簿60.19m2
- 間取り
- 4LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1965年3月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西3.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 地番：142
- 物件番号
- C28245407
更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
兵庫県内の他の不動産投資用物件を探す
- 神戸市東灘区
- 神戸市灘区
- 神戸市兵庫区
- 神戸市長田区
- 神戸市須磨区
- 神戸市垂水区
- 神戸市北区
- 神戸市中央区
- 神戸市西区
- 姫路市
- 尼崎市
- 明石市
- 西宮市
- 洲本市
- 芦屋市
- 伊丹市
- 相生市
- 豊岡市
- 加古川市
- 赤穂市
- 西脇市
- 宝塚市
- 三木市
- 高砂市
- 川西市
- 小野市
- 三田市
- 加西市
- 丹波篠山市
- 養父市
- 丹波市
- 南あわじ市
- 朝来市
- 淡路市
- 宍粟市
- 加東市
- たつの市
- 川辺郡猪名川町
- 多可郡多可町
- 加古郡稲美町
- 加古郡播磨町
- 神崎郡市川町
- 神崎郡福崎町
- 神崎郡神河町
- 揖保郡太子町
- 赤穂郡上郡町
- 佐用郡佐用町
- 美方郡香美町
- 美方郡新温泉町
阪急伊丹線の駅から不動産投資用物件を探す
阪急宝塚本線の駅から不動産投資用物件を探す
兵庫県の他の種別から不動産投資用物件を探す
- 兵庫県のマンション区分
- 兵庫県のマンション一棟
- 兵庫県のアパート
- 兵庫県のビル一棟
- 兵庫県の店舗・事務所
- 兵庫県の工場・倉庫
- 兵庫県の社宅・寮
- 兵庫県のその他建物
全23枚
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
関西スーパー鴻池店まで徒歩8分(約640m)です -
オアシスタウン鴻池店まで徒歩13分(約980m)です -
スーパ―ビバホーム伊丹店です -
万代伊丹荒牧店です -
みやそう病院です -
荻野公園です -
瑞ヶ池公園です -
阪急伊丹駅です -
阪急宝塚線『山本』駅まで徒歩29分です
一覧(23)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
兵庫県伊丹市荻野５丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県伊丹市荻野５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス15分「荻野」停 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 90万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
52.72m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 60.19m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1965年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
チェックした物件をまとめて…
お気に入り物件を登録するとここに表示されます。
他の物件の
ボタンを押して、
お気に入り物件を登録してみましょう！
※一部比較できない物件があります。
間取り