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外観 -
間取り -
エントランス -
マンション名 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分 -
共用部分
ウエリス宝塚
4,480 万円
予定利回り 4.55 %
年間予定賃料収入：204万円- マンション区分
2189回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
■オーナチェンジ物件
・月額賃料170,000円
・表面利回り約4.55%
※購入あたっては、現賃貸借契約の引継が条件となります。
■3路線2駅利用可能
・阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅 徒歩６分
・JR福知山線「宝塚」駅 徒歩７分
・阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩８分
■2018年1月建築
■専有面積71.33㎡、2LDKの間取り
■南東向きバルコニー
■洋室約７．０帖にウォークインクローゼット有り
■リビングダイニングにファミリークローゼット有り
■食器洗い機有り
■ディスポーザー有り
■バルコニーにスロップシンク有り
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■エレベーター2基有り
【ウエリス宝塚】は2018年1月に竣工し、地上15階建て、総戸数107戸の大規模マンションです。アースカラーを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の佇まいであり、重厚感のあるエントランスや敷地内には四季折々の景色を楽しめる植栽プランニングが施されております。また防犯対策として24時間セキュリティシステムを導入し、エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロック、共用部には防犯カメラを設置し、住まいの安心をサポートしています。最寄りの「宝塚」駅周辺にはデパート、スーパー、コンビニエンスストア、金融機関など日々の暮らしをサポートする施設が揃っています。
■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当「亀澤」までお願いいたします。
（フリーコール０１２０-１０９-４７３）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,480万円
- 予定利回り
- 4.55%
- 年間予定
賃料収入 - 204万円
- 所在地
- 建物名称
- ウエリス宝塚
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯71.33m2
- バルコニー
面積 - 11.21m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上15階
- 築年月
- 2018年1月
- 総戸数
- 107戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,860（円/月）
- 修繕積立金
- 8,773（円/月）
- その他費用
- 1,760（円/月）・内訳 : インターネット接続料：１７６０円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有部分に専用防災備蓄倉庫面積0.30㎡含む
- 物件番号
- C28246667
お問合せ先
私が担当いたします：
亀澤 尚将
かめさわ なおゆき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県宝塚市湯本町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.55%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 204万円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,773（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.33m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 107戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 不二建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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-
建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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