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外観 -
間取図 -
外観 -
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前面道路 -
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外観
兵庫県川西市美園町
9,000 万円 （税込）
予定利回り 6.09 %
年間予定賃料収入：548万9,000円- ビル一棟
2429回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
■2路線2駅利用可
・阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩8分
・JR福知山線「川西池田」駅 徒歩15分
■オーナーチェンジ物件です
■年間収入：5,489,000円
（年間収入に、アンテナ契約2件の賃料含みます）
■表面利回り：6.09％
■現況：賃貸中
■事務所×3室の収益一棟物件
■1991年1月建築
■ライフインフォメーション
・阪急オアシス キセラ川西店…徒歩8分（約610ｍ）
・ファミリーマート川西中央店…徒歩1分（約70ｍ）
・川西阪急…徒歩13分（約1010ｍ）
・川西市立総合医療センター…徒歩7分（約510ｍ）
・川西中央保育所…徒歩5分（約380ｍ）
・川西北小学校…徒歩15分（約1150ｍ）
・川西中学校…徒歩14分（約1050m）
■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：伊藤までお願いいたします。
(フリーコール ０１２０－９１７－１９０）
物件特徴
- リフォーム済
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 9,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.09%
- 年間予定
賃料収入 - 548万9,000円
- 所在地
- 建物面積
- 222.27m2
- 土地面積
- 公簿111.33m2
- 間取り
- 事務所×3室
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1991年1月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西11.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・年間収入に、アンテナ契約2件の賃料含みます
- 物件番号
- C28246898
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤 卓磨
いとう たくま
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電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月23日 次回更新予定日：12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 閲覧中
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兵庫県川西市美園町
-
リバブルマンション
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物件種別
- ビル一棟
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 事務所×3室
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県川西市美園町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.09%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 548万9,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
222.27m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 111.33m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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- 相談
- 即時
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