ラ・パルフェ・ド・ファシリテ
280 万円
予定利回り 12.38 %
年間予定賃料収入： 34万6,800円- マンション区分
264回 閲覧されました
《アクセス》
・【路線名】線【駅名】駅まで徒歩16分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《アクセス》
・坂の多い周辺エリアに対して、【駅名】駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《室内の特徴》
・2階部分【東】向きのため、陽当たり良好です。
物件特徴
- 角部屋
物件概要
- 価格
- 280万円
- 予定利回り
- 12.38%
- 年間予定
賃料収入 - 34万6,800円
- 所在地
- 建物名称
- ラ・パルフェ・ド・ファシリテ
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯35.35m2
- バルコニー
面積 - 11.47m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1990年10月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- プレストサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,000（円/月）
- 修繕積立金
- 5,550（円/月）
- その他費用
- 1,029（円/月）・内訳 : 有線放送料金
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・アパマンプロパティ㈱神戸支店とのサブリース契約を締結中
・契約期間：令和4年2月1日～令和7年1月31日
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2024年10月20日現在
- 物件番号
- C28247061
お問合せ先
私が担当いたします：
片山 風太
かたやま ふうた
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月4日 次回更新予定日：11月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
ラ・パルフェ・ド・ファシリテ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県明石市二見町西二見
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山陽本線「土山」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 280万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 12.38%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 34万6,800円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 5,550（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
35.35m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 50戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- ㈱マルコー
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 東建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- プレストサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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間取り