兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目
4,500 万円
予定利回り 8.13 %
年間予定賃料収入:366万円- ビル一棟
- 倉庫
- NEW 8/19
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■オーナーチェンジ物件
■東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩13分
東海道本線 「住吉」駅 徒歩17分
阪神本線 「青木」駅 徒歩13分
■間取:店舗×1、倉庫×3
(1階:店舗、2階~4階:倉庫)
■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当::伊藤までお願いいたします。
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,500万円
- 予定利回り
- 8.13%
- 年間予定
賃料収入 - 366万円
- 所在地
- 建物面積
- 155.84m2
- 土地面積
- 公簿48.09m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1987年11月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 商店街費:約12,000円/月
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが必要。2024年8月3日現在
・1階店舗が盛業中につき、現地確認および接触はご遠慮ください
- 物件番号
- C28248020
お問合せ先
私が担当いたします:
伊藤 卓磨
いとう たくま
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日:9月1日 次回更新予定日:9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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