兵庫県神戸市灘区中原通１丁目
4,900 万円 （税込）
予定利回り 4.11 %
年間予定賃料収入：201万6,000円- アパート一棟売
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～一棟収益物件 満室稼働中物件～
東急リバブル専属担当物件です！
【3路線3駅 徒歩15分圏内】
阪急神戸線「王子公園」 徒歩10分
JR東海道本線「摩耶」駅 徒歩11分
阪神本線「大石」駅 徒歩15分
平成8年6月築 軽量鉄骨造 3階建
～周辺環境施設～
■グルメシティ 灘店…徒歩約4分（約310m）
■プロマート 水道筋店…徒歩約4分（約320m）
■スーパーマルハチ 王子公園店…徒歩約7分（約560m）
■コープこうべ コープミニ摩耶店…徒歩約8分（約600m）
■ローソン 神戸福住通四丁目店…徒歩約5分（約370m）
■セブン-イレブン 神戸篠原南町４丁目店…徒歩約8分（約590m）
■アイン シンワ薬局 中央筋店…徒歩約3分（約170m）
■ライフォート 水道筋店…徒歩約6分（約420m）
■神戸市立稗田小学校…徒歩約8分（約590m）
■神戸市立上野中学校…徒歩約10分（約790m）
■光愛児園 分園…徒歩約4分（約270m）
■保育ルーム まやちいさなＣＯＣＯＲＯ…徒歩約5分（約330m）
■光愛児園…徒歩約6分（約480m）
■ランバス記念幼稚園…徒歩約10分（約730m）
■ホザナ幼稚園…徒歩約11分（約820m）
■かおる幼稚園…徒歩約14分（約1070m）
■岸地通公園…徒歩約5分（約340m）
■都賀川公園（篠原南町５丁目側）…徒歩約5分（約370m）
■金沢病院…徒歩約7分（約560m）
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,900万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.11%
- 年間予定
賃料収入 - 201万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 90.30m2
- 専有面積
- 28.20m2～33.90m2
- 土地面積
- 公簿63.43m2
※セットバックを要する部分約9.89m2を含む
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1996年6月
- 総戸数
- 3戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東3.6m公道,南西4.5m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2024年8月24日現在
- 物件番号
- C28248414
お問合せ先
私が担当いたします：
池上 祐哉
いけがみ ゆうや
-
電話でお問合せ
-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 閲覧中
-
兵庫県神戸市灘区中原通１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区中原通１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,900万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.11%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 201万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
90.3m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 63.43m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1996年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 3戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 180％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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-
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