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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
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阪神本線「出屋敷」駅…徒歩1分（約20ｍ）
リベル
2億1,000 万円
予定利回り 10.00 %
年間予定賃料収入：2,100万円- 店舗区分
- 新価格 10/28
1312回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
■阪神本線「出屋敷」駅 徒歩2分
■オーナーチェンジ物件です
■月額賃料：175万円
■年間賃料収入金：2,100万円
■表面利回り：10.0％
※年間賃料は、満室時における1年間の賃料収入です。
※表面利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用で控除前のものです。
■1990年3月建築
■12階建の1階部分
■専有面積：797.87㎡
■駅直結の角地店舗
■修繕積立金は賃貸人負担、管理費及びその他費用は賃借人負担になります。
■店舗用駐車場114台完備
■物件の詳細などのお問い合わせにつきましては担当：久保までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－９１７－１９０）
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2億1,000万円
- 予定利回り
- 10.00%
- 年間予定
賃料収入 - 2,100万円
- 所在地
- 建物名称
- リベル
- 間取り
- 店舗
- 専有面積
- 内法797.87m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上12階 地下2階
- 築年月
- 1990年3月
- 総戸数
- 90戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 尼崎市都市開発株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 697,555（円/月）
- 修繕積立金
- 243,357（円/月）
- その他費用
- 717,029（円/月）・内訳 : 損害保険料：4,665円 共用電力：427,553円 共用ガス：186,788円 共用水道：98,023円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが必要です 賃貸状況：2024年9月30日
※管理費・その他費用、合計1,414,584円は賃借人が負担しております
- 物件番号
- C28248756
お問合せ先
私が担当いたします：
久保 雄輔
くぼ ゆうすけ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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阪神本線「出屋敷」駅…徒歩1分（約20ｍ）
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リベル
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リバブルマンション
-
物件種別
- 店舗区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 店舗
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県尼崎市竹谷町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億1,000万円
- ○○○○万円
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予定利回り
- 10.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,100万円
- ○○円
-
管理費月額
- 697,555（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 243,357（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
797.87m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 90戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 尼崎市
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大林組・間組・柄谷工務店・神鋼建設共同企業体他
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 尼崎市都市開発株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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