鶴甲コーポ２号館
550 万円 （税込）
予定利回り 10.47 %
年間予定賃料収入： 57万6,000円- マンション区分
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～オーナーチェンジ物件～
現況：賃貸中
＜周辺施設情報＞
■コープこうべ 鶴甲店…徒歩約7分（約520m）
■セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第１キャンパス店…徒歩約9分（約700m）
■神戸市立鶴甲小学校…徒歩約5分（約330m）
■神戸市立長峰中学校…徒歩約36分（2870m）
■六甲敬愛保育園…徒歩約4分（約250m）
■ｒｉｃｃｏ?六甲保育園…徒歩約8分（約570m）
■大谷学園 鶴甲幼稚園…徒歩約4分（約290m）
■鶴甲東公園…徒歩約5分（約340m）
■医療法人 昭生病院…徒歩約16分（約1230m）
■六甲病院…徒歩約21分（約1680m）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
物件概要
- 価格
- 550万円（消費税込）
- 予定利回り
- 10.47%
- 年間予定
賃料収入 - 57万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- 鶴甲コーポ２号館
- 間取り
- 3K
- 専有面積
- 内法55.52m2
- バルコニー
面積 - 5.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1968年10月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 4,500（円/月）
- 修繕積立金
- 9,000（円/月）
- その他費用
- 94（円/月）・内訳 : 口座振替手数料
- 駐車場
- 空有（2024年8月31日現在）5,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2024年8月30日現在
- 物件番号
- C28248867
更新日：11月23日 次回更新予定日：12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3K
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「六甲」駅 バス11分「鶴甲２丁目」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 550万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.47%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 57万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 4,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
55.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1968年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 40戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年8月31日現在）5,000（円/月）
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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