ペンコート芦屋
7,950 万円
予定利回り 5.52 %
年間予定賃料収入：439万4,808円- 店舗区分
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《物件概要》
・現況店舗として、366,234円にて賃貸中（表面利回り：約5.52％）
【賃貸状況：2024年9月19日現在】
・年間予定総収入：4,394,808円
《アクセス》
・阪急神戸本線「芦屋川」駅まで徒歩4分の立地です。
物件詳細等については担当までお申し付けください。ご連絡お待ちしております。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 7,950万円
- 予定利回り
- 5.52%
- 年間予定
賃料収入 - 439万4,808円
- 所在地
- 建物名称
- ペンコート芦屋
- 間取り
- -
- 専有面積
- 内法111.34m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1987年12月
- 総戸数
- 26戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 31,200（円/月）
- 修繕積立金
- 34,700（円/月）
- その他費用
- 33,000（円/月）・内訳 : 駐車場代：16,500円×2台分
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 保証金：有り（7,444,400円、敷引1,554,000円)（関西方式)
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2024年9月19日現在
- 物件番号
- C28249498
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
物件種別
- 店舗区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県芦屋市西山町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「芦屋川」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,950万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.52%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 439万4,808円
- ○○円
-
管理費月額
- 31,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 34,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
111.34m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 26戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北東
- 南
-
分譲会社
- ㈱長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱益田工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
-
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