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物件外観 -
外観 -
外観 -
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建物入口 -
建物内部 -
建物内部 -
建物内部 -
駅前広場 -
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阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩約1分
アピア１
2,800 万円 （税込）
予定利回り 18.85 %
年間予定賃料収入：528万円- 店舗区分
- NEW 12/17
125回 閲覧されました
■オーナーチェンジ物件
■阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅 徒歩1分
■専有面積：150.47㎡
■15階建ての3階部分
■敷地の権利形態／旧法・地上権／修繕積立金：月額169,349円／
借地料：月額32,120円／満了年月：2043年9月28日まで
■物件の詳細のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 18.85%
- 年間予定
賃料収入 - 528万円
- 所在地
- 建物名称
- アピア１
- 間取り
- -
- 専有面積
- 壁芯150.47m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上15階 地下2階
- 築年月
- 1987年3月
- 総戸数
- 99戸
- 土地権利
- 地上権(旧法)<満了年月：2043/09、地代：32,120円/月額>
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- 169,349（円/月）
- その他費用
- 32,320（円/月）・内訳 : 地代：32,120円 管理組合費：200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2024年12月16日現在】
管理費の徴収はありますが、賃借人が負担しているため未記載としています
土地権利／旧法（地上権）
詳細はセールスコメントを参照
- 物件番号
- C2824Z379
お問合せ先
私が担当いたします：
山口 普彦
やまぐち しんけん
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更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩約1分
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お気に入り物件と比較
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アピア１
-
リバブルマンション
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物件種別
- 店舗区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 18.85%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 528万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 169,349（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
150.47m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 99戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 兵庫県住宅供給公社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社新井組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 地上権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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