朝日プラザ西天満
1,980 万円 （税込）
予定利回り 4.54 %
年間予定賃料収入： 90万円- マンション区分
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3件 お気に入りされました
■オーナーチェンジ物件
■3路線3駅利用可能
◇ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
◇京阪電鉄本線「北浜」駅 徒歩5分
◇ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩6分
■南向きバルコニー
■専有面積41.85㎡
【朝日プラザ西天満の特徴】
朝日プラザ西天満が完成したのは1983年6月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建て、総戸数は51戸です。臙脂がかったタイル張りの外壁で、正面からみると4戸分のバルコニーが並んでいます。外壁と同じタイル張りのフェンスと鉄柵の部分が交互に並んでいます。その水平のラインとタテのラインが組み合わさった直線のラインが美しい外観デザインです。エントランス前には煉瓦調のタイルが敷き詰められ、濃いブラウンの大きな庇がかかっています。周りには植込みの緑もあって、ホッとできる空間になっています。朝日プラザ西天満の住居の専有面積は21.91㎡、19.94㎡の住まいが1戸ずつあるほかは、すべて41.85㎡です。分譲時にはいずれのタイプもワンルームとして販売されました。1階には9戸ありますが、2階から上は4戸から5戸になります。すべて南向きバルコニーのある明るい日差しの入る住まいです。朝日プラザ西天満があるのは大阪市北区西天満で、大阪市堺筋線の北浜駅が徒歩5分の最寄り駅です。京阪本線の北浜駅も徒歩5分、大阪市堺筋線・谷町線の南森町駅が徒歩6分などとなっています。北浜駅からは北の方向にあります。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,980万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.54%
- 年間予定
賃料収入 - 90万円
- 所在地
- 建物名称
- 朝日プラザ西天満
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 壁芯41.85m2
- バルコニー
面積 - 8.77m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上12階
- 築年月
- 1983年6月
- 総戸数
- 196戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本ビルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,970（円/月）
- 修繕積立金
- 8,240（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2023年2月28日現在
- 物件番号
- C2A233003
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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朝日プラザ西天満
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2DK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区西天満３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.54%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 90万円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,240（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
41.85m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 196戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社朝日住建
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社松村組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 日本ビルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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