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外観 -
間取り図 -
外観 -
エントランス -
エントランス -
駐輪場 -
駐車場 -
アプローチ -
セブンイレブン大阪十三本町3丁目店 -
ジャパン十三店
十三本町ユニハウス
780 万円 （税込）
予定利回り 7.69 %
年間予定賃料収入： 60万円- マンション区分
1701回 閲覧されました
14件 お気に入りされました
【アクセス】
■ 阪急神戸線(宝塚線・京都線)十三駅徒歩7分
※ 「大阪梅田」駅 まで4分 ※ 「京都河原町」駅 まで45分(通勤特急乗車)
※ 「神戸三宮」駅 まで28分(通勤特急乗車) ※ 「宝塚」駅 まで33分(急行乗車)
■ 大阪Metro御堂筋線「梅田」駅 バス12分 バス停「野中二丁目」停 徒歩2分
「ポイント」
・ 専有面積22.49m2の1Kタイプ(8.9畳) ・ 9階建ての4階部分
・ 住友不動産株式会社旧分譲
・ 固定資産税年税額32,749円 ・表面利回り7.69%
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン大阪十三本町3丁目店 約20m(徒歩1分)
・ジャパン十三店 約160m(徒歩2分)
・淀川十三本町郵便局 約80m(徒歩1分)
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 780万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.69%
- 年間予定
賃料収入 - 60万円
- 所在地
- 建物名称
- 十三本町ユニハウス
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.49m2
- バルコニー
面積 - 1.37m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上9階
- 築年月
- 1988年11月
- 総戸数
- 65戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,500（円/月）
- 修繕積立金
- 8,270（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2023年9月2日現在
- 物件番号
- C2A237003
更新日：12月25日 次回更新予定日：1月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「十三」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 780万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.69%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 60万円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,270（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
22.49m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1988年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 65戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社松村組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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- 無
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