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サンハイツ鶴甲
700 万円
予定利回り 10.28 %
年間予定賃料収入： 72万円- マンション区分
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1件 お気に入りされました
■アクセス
バス停「鶴甲２丁目」 徒歩1分
阪急神戸線 「六甲」駅 バス10分
【オーナーチェンジ物件】
～現在賃貸中～
月額賃料60,000円
表面利回り 約9.6％
◆南東の角住戸
◆専有面積60.2㎡×2LDKの間取
◆各居室に窓有
◆南向きバルコニーからは海まで眺望
【担当者より一言】
周辺は閑静な住宅街ですが、バス停までは約1分と程近く、
高台の角地に位置することから開放的な眺望は魅力的です。
大学なども近隣にございますので、学生さんからファミリーまで
幅広く需要のあるお部屋です。
現在賃貸中のため、収益用物件としてご検討ください。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
物件概要
- 価格
- 700万円
- 予定利回り
- 10.28%
- 年間予定
賃料収入 - 72万円
- 所在地
- 建物名称
- サンハイツ鶴甲
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 内法60.20m2
- バルコニー
面積 - 7.12m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1976年3月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 12,000（円/月）
- 修繕積立金
- 3,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2A239014
更新日：12月26日 次回更新予定日：1月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
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間取り図
-
間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪急神戸本線「六甲」駅 バス11分「鶴甲２丁目」停 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 700万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.28%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 72万円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
60.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1976年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 20戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 三神建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 三神建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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