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鉄筋コンクリート造の5階建 -
1階は、事務所仕様ですが、倉庫として、法人に賃貸しています。1階の住居部分、5階部分は、売主が居宅として自己使用しています。 -
敷地は、北東・北西側が公道となっている角地となっています。駐車場スペースが9台分あります。 -
スーパーやコンビニ、ドラッグストア等の買物施設、各種飲食店、銀行・郵便局等の金融機関、公園、学校等の利便施設が徒歩圏に存しており、生活利便性は、大変良好です。 -
スーパーやコンビニ、ドラッグストア等の買物施設、各種飲食店、銀行・郵便局等の金融機関、公園、学校等の利便施設が徒歩圏に存しており、生活利便性は、大変良好です。 -
北西側の前面道路は、街路樹、点字ブロックのある歩道付きの公道に面しています。 -
北西側道路から物件を撮影 -
北西側道路の北側から本物件を撮影 -
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1階共用玄関 -
1階共用玄関のエレベーターホール -
1階共用玄関のエレベーターホール -
2階ホール -
2階エレベーターホール -
現在募集中の空室 -
現在募集中の空室 -
現在募集中の空室 -
現在募集中の空室 -
現在募集中の空室 -
現在募集中の空室 -
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北海道札幌市白石区南郷通３丁目北
1億2,800 万円
予定利回り 8.50 %
年間予定賃料収入：1,088万1,600円- マンション一棟売
3036回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
地下鉄東西線白石駅より徒歩７分、土地面積、１３３．０１坪、建物延面積２５７．６３坪、鉄筋コンクリート造５階建の収益物件です。満室想定賃料１，０８８万円／年、表面利回り８．５％です。エレベーター付きです。売主様にて自主管理を行っています。
事務所×１戸、１ＬＫ×１４戸、４ＬＤＫ×１戸
上記のうち、１ＬＫを２戸、４ＬＤＫを売主様の居宅として自己使用しています。
～LIFE INFORMATION～
■東光ストア白石ターミナル店・・・約560m
■ローソン札幌南郷通二丁目店・・・約90m
■ファミリーマート札幌本郷通2丁目店・・・約250m
■サンドラッグ南郷四丁目店・・・約300m
■サツドラ本郷店・・・約480m
■北海道銀行白石区役所支店・・・約570m
■白石南郷北郵便局・・・約210m
■本郷幼稚園・・・約890m
■認定こども園幌東・・・約490m
■南郷小学校・・・約410m
■白石中学校・・・約820m
■札幌市白石区役所・・・約630m
■南郷丘公園・・・約170m
■白石警察署南郷交番・・・約630m
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億2,800万円
- 予定利回り
- 8.50%
- 年間予定
賃料収入 - 1,088万1,600円
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「白石」駅
徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線 「南郷７丁目」駅 徒歩12分
千歳線 「白石」駅 徒歩18分
- 所在地
- 建物面積
- 851.68m2
- 専有面積
- 32.02m2～149.15m2
- 土地面積
- 公簿439.73m2
- 間取り
- 1LK
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1986年2月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東8.0m公道,北西11.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C3K244G21
お問合せ先
私が担当いたします：
今井 章淑
いまい ふみよし
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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鉄筋コンクリート造の5階建 -
1階は、事務所仕様ですが、倉庫として、法人に賃貸しています。1階の住居部分、5階部分は、売主が居宅として自己使用しています。 -
敷地は、北東・北西側が公道となっている角地となっています。駐車場スペースが9台分あります。 -
スーパーやコンビニ、ドラッグストア等の買物施設、各種飲食店、銀行・郵便局等の金融機関、公園、学校等の利便施設が徒歩圏に存しており、生活利便性は、大変良好です。 -
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北西側の前面道路は、街路樹、点字ブロックのある歩道付きの公道に面しています。 -
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北海道札幌市白石区南郷通３丁目北
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1LK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市白石区南郷通３丁目北
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「白石」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.50%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,088万1,600円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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851.68m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 439.73m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1986年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 5階
- 地上○階
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総戸数
- 15戸
- ○○戸
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駐車場
- 有
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向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 岩倉組土建株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（一部）
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