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外観 -
間取り図 ３階角部屋 -
エンブレム -
建物入口 -
エントランス -
外観 -
外観 -
外観 -
敷地横道路 -
敷地横道路 -
敷地横道路 -
建物裏口 -
敷地横道路 -
外観 -
外観 -
外観
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MARK is 福岡ももちまで徒歩５分。
大型商業施設の誕生により、
住みやすさが一変し、人気の高まった立地。
築６年、九電不動産分譲、築浅オール電化マンション。
オーナーチェンジ物件につき、
賃貸契約の引継ぎが条件となります。
205,000円／月にて賃貸中。
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄 唐人町駅まで徒歩８分、西新駅まで徒歩１２分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄りの唐人町駅から地下鉄天神駅までは６分、博多駅までは１３分で到着します。
（平日通勤時間帯）
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・１１階建て３階部分の南東角部屋につき、採光に優れたお部屋位置です。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、
アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、
ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、
お手入れもしやすいです。また、省エネ給湯器であるエコキュートを採用。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・バルコニーの奥行きは約２ｍあります。
・すべての生活水をミネラルウォーターに。ミネラル給水装置付き。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・オートロックはRaccessキーを採用しているため、キーをカバン等に入れたままオートロックの開錠が可能です。
お問い合わせは担当の早原（はやはら）まで、お気軽にお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 7,400万円
- 予定利回り
- 3.32%
- 年間予定
賃料収入 - 246万円
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「唐人町」駅
徒歩8分
福岡市営地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩12分
- 所在地
- 建物名称
- グランドオーク地行
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.84m2
- バルコニー
面積 - 15.90m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上11階
- 築年月
- 2018年7月
- 総戸数
- 51戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱オークパートナーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,700（円/月）
- 修繕積立金
- 9,900（円/月）
- その他費用
- 150（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積0.86㎡及び
温水器置場面積1.04㎡含む
- 物件番号
- C40246094
お問合せ先
私が担当いたします：
早原 将志
はやはら まさし
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月17日 次回更新予定日：10月1日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取り図 ３階角部屋 -
エンブレム -
建物入口 -
エントランス -
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敷地横道路 -
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区地行２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,400万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.32%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 246万円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 9,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.84m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 51戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 九電不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱福田組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱オークパートナーズ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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