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建物外観 -
間取図 -
マンションエンブレム -
アプローチ -
マンション内エントランス -
エントランス出入口は、オートロックになります。 -
集合郵便受 -
敷地内駐車場 -
敷地内駐車場 -
マンション敷地内 ゴミ置き場 -
建物外観 -
建物外観 -
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建物外観 -
建物外観
ＪＧＭヴェルデガーデン春日ファピア館
2,100 万円
予定利回り 4.85 %
年間予定賃料収入：102万円- マンション区分
741回 閲覧されました
《アクセス》
・JR博多南線【博多南】駅まで徒歩19分の立地です。
・JR鹿児島本線【南福岡】駅まで徒歩約33分の立地です。
・西鉄バス二日市【昇町いきいきプラザ前】まで徒歩約５分の立地です。
《賃貸状況》
・年間収入 1,020,000円
・表面利回り 4.85%
・月額賃料 85,000円(内訳：賃料82,000円,共益費3,000円)
・現在、借主様(法人)の社宅として賃貸されております。
サブリース契約は行っておりません。
立ち退き交渉も可能(以下条件)
・入居者の転居先の賃貸借契約金額を所有者が負担する
・原状回復費用負担
・入居者の引っ越し費用を所有者が負担
《室内の特徴》
・8階部分【南西】向きのため、陽当たり良好です。
《リビングメッセージ》
(幼稚園,保育園)
・【森の木幼稚園】徒歩約４分（約３１３ｍ）
・【福岡女学院幼稚園】徒歩約９分（約６９１ｍ）
・【昇町保育所】徒歩約１分（約７６ｍ）
・【春日白水保育園】徒歩約１０分（約７７７ｍ）
(小学校,中学校)
・【春日西小学校】徒歩約１２分（約９３０ｍ）
・【春日西中学校】徒歩約１５分（約１,２００ｍ）
(スーパーマーケット)
・【ルミエール春日店】徒歩約６分（約４５７ｍ）
・【ハローデイ春日店】徒歩約９分（約６６８ｍ）
(公園)
・【下白水第２公園】徒歩約４分（約２８０ｍ）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
物件概要
- 価格
- 2,100万円
- 予定利回り
- 4.85%
- 年間予定
賃料収入 - 102万円
- 所在地
- 建物名称
- ＪＧＭヴェルデガーデン春日ファピア館
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯81.15m2
- バルコニー
面積 - 29.06m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上10階
- 築年月
- 2000年3月
- 総戸数
- 111戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 西部ガスリビング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,000（円/月）
- 修繕積立金
- 11,770（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C40246101
お問合せ先
私が担当いたします：
廣川 大陽
ひろかわ たいよう
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県春日市下白水北２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 博多南線「博多南」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,100万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.85%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 102万円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,770（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2000年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階
- 地上○階
-
総戸数
- 111戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社じゅう・株式会社高松組
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社高松組・九州建設株式会社・日建建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 西部ガスリビング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 150％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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