外観写真
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エントランス
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駐車場
バイク置場
駐輪場
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福岡市立松島小学校
福岡市立清松中学校
多々良保育園
篠栗線「柚須」駅
マルキョウ（松田店）
ファミリーマート（松田三丁目店）
ミニストップ（博多多の津5丁目店）
松田2号公園
松田東公園
箱崎公園

1/22

ＭＡＣ箱崎コート

1,200 万円

予定利回り 7.54 %

年間予定賃料収入： 90万4,800円

マンション区分

468回閲覧されました

2件お気に入りされました

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所在地: 福岡県福岡市東区松田３丁目
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交通: 篠栗線「柚須」駅徒歩10分

専有面積: 壁芯71.96m²

所在階数: 5階／地上11階

築年月: 1990年11月

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

ー閑静な住宅街「松田3丁目」に位置する
　㈱マックホームズ旧分譲「MAC」シリーズ（施工業者：不動建設㈱）ー

ー現在賃貸中　表面利回り：約7.54％ー
月額賃料：75,400円（管理費・駐車場代1台分含む）

【特徴】
●南東側が採光部となり、また南東側は駐車場の為、開放感や採光が良いお部屋です。
●南東向きかつ５階部分のため、日照良好、眺望良好
●バルコニー奥行は1,500～2,000ｍｍ確保（芯々寸法）
●専有部分内に柱が食い込まず、家具配置のしやすい間取
●和室に一間分の押入れあり

【その他】
●オートロックシステム・防犯カメラ採用
●チェーンゲート付駐車場
●管理員日勤管理（月曜～金曜、９：００～１７：３０）
●２０２１年、屋上防水工事（前面）実施済み
●２０２４年１月末現在、修繕積立金残高：199,524,405円あり

【販売窓口】
　東急リバブル博多センター　担当：坂上　貴啓
　※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
　ＴＥＬ　080-4297-6392　※SMS,iMessage対応
　メール　takahiro-sakagami@ma.livable.jp
【ライフインフォメーション】
篠栗線「柚須」駅
　　　　　・・・・・約800ｍ（徒歩10分）
福岡市立松島小学校
　　　　　・・・・・約1,650ｍ（徒歩21分）
福岡市立清松中学校
　　　　　・・・・・約960ｍ（約12分）
マルキョウ（松田店）
　　　　　・・・・・約100ｍ（徒歩2分）
ファミリーマート（松田三丁目店）
　　　　　・・・・・約520ｍ（徒歩7分）
箱崎公園
　　　　　・・・・・約800ｍ（徒歩10分）
松田2号公園
　　　　　・・・・・約10ｍ（徒歩1分）

物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

物件概要

価格: 1,200万円

予定利回り: 7.54%

年間予定 賃料収入: 90万4,800円

交通: 篠栗線「柚須」駅徒歩10分

所在地: 福岡県福岡市東区松田３丁目
地図を見る

建物名称: ＭＡＣ箱崎コート

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.96m²

バルコニー 面積: 13.45m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上11階

築年月: 1990年11月

総戸数: 87戸

土地権利: 所有権

管理会社: 安田建物管理株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,900（円/月）

修繕積立金: 10,000（円/月）

その他費用: 1,500（円/月）・内訳 : オーナー負担金1000円/月　　町会費500円/月

駐車場: 空有（2024年11月1日現在）4,500（円/月）

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C40246368

概要の見方

お問合せ先

博多センター

4.3

お客様の声(13件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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5階　3LDK / 壁芯71.96m²

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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