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那の津通りに面したマンションです -
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マンション前は歩道が整備されています -
「エンクレスト」のシリーズマンションです -
天井の高い、ホテルのようなエントランス -
光をしっかり取り込む明るいエントランスです -
オートロックのエントランスです -
清掃状況も良好です -
エントランスはカードキーに対応しています -
カードキーまたは鍵での解錠が可能です -
需要の高い宅配ボックスは個数を確保しています -
メールボックス -
敷地内駐車場は16台確保（すべて機械式） -
ゴミ収集所もすっきりとしたデザインです -
敷地内駐輪場は53台確保 -
敷地内駐輪場 -
マンション前面道路は、木々が立ち並んでいます -
マンション前面道路 -
那の津通り -
那の津通り -
最寄りのバス停「築港本町」 -
エンクレスト博多ＧＡＴＥ
1,790 万円
予定利回り 4.35 %
年間予定賃料収入： 78万円- マンション区分
134回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～ 福岡市博多区築港本町の投資用マンション ～
◇オーナーチェンジ物件◇
・年間収入：780,000円（月額家賃：65,000円）
◇物件概要----------
・地下鉄箱崎線『呉服町』駅より徒歩12分
・1Ｋタイプの間取りです
・専有面積：23.54㎡(壁芯)
・2018年11月築
◇ポイント-----------
『エンクレスト』のシリーズマンション。
エントランスや外観は、洗練された開放感ある雰囲気です。
マンション周辺には、「ベイサイドプレイス博多」や「マリンメッセ福岡」などがあり、
地元にお住いの方だけでなく、転勤で福岡にお越しの方、国内外からの旅行客の方などが集まる活気のあるエリアです。
・宅配ボックスあり。
・エントランスは、カードキーに対応しています。
◆担当者コメント-----------------------
物件の詳細お問い合わせにつきましては担当：菊池までお願いいたします。
資金計画、ローンについてもお気軽にご相談下さい。
フリーコール：0120-941-654
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
- オートロック
物件概要
- 価格
- 1,790万円
- 予定利回り
- 4.35%
- 年間予定
賃料収入 - 78万円
- 交通
- 福岡市営地下鉄箱崎線 「呉服町」駅 徒歩12分
- 所在地
- 建物名称
- エンクレスト博多ＧＡＴＥ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯23.54m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上14階
- 築年月
- 2018年11月
- 総戸数
- 117戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社えん建物管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 2,000（円/月）
- 修繕積立金
- 6,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- サービスバルコニー面積1.31㎡
- 物件番号
- C40247035
お問合せ先
私が担当いたします：
菊池 侑香
きくち ゆか
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エンクレスト博多ＧＡＴＥ
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,790万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.35%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 78万円
- ○○円
-
管理費月額
- 2,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
23.54m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2018年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 117戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社えん
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社未来図建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社えん建物管理 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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