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モントーレ新宮セントラルステーション

2,800 万円

予定利回り 4.67 %

年間予定賃料収入:130万8,000円
  • マンション区分

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955回 閲覧されました

1件 お気に入りされました

所在地
交通
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩2分
専有面積
壁芯72.76m2
所在階数
3階/地上14階
築年月
2012年9月
建物構造
鉄筋コンクリート造

●オーナーチェンジ(月額109,000円・共益費込)
●利回り:4.67%

《アクセス》
・JR鹿児島本線新宮中央駅まで徒歩2分の立地です。

《室内の特徴》
・南西向きのため、陽当たり良好です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1418タイプの浴室です。浴室には窓も設置されております。
・LD部分には床暖房が設置されております。
・水廻りの動線が確保された設計になっております。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2012年9月築、西武ハウス旧分譲 モントーレシリーズのマンションです。
・エレベーターが2基設置されています。

《設備・構造》
・ecoジョーズ
・エアタイトサッシ窓
・全窓複層ガラス
・二重壁構造
・二重床構造
・ボイドスラブ
・ガス温水式床暖房
・サイクルポート【各住戸アルコーブ部分】
・フルフラット設計
・太陽光発電システム【共用部分の電力として使用】
・スロップシンク

《周辺環境》
・JR鹿児島本線『新宮中央』駅まで徒歩2分(約113m)
・ゆめマート新宮店まで徒歩5分(約330m)
・アーバンモール新宮中央まで徒歩4分(約253m)
・ローソン新宮緑ケ浜四丁目店まで徒歩4分(約311m)

物件特徴

  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

価格
2,800万円
予定利回り
4.67%
年間予定
賃料収入
130万8,000円
交通
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩2分
所在地
建物名称
モントーレ新宮セントラルステーション
間取り
3LD・K
専有面積
壁芯72.76m2
バルコニー
面積
18.62m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上14階
築年月
2012年9月
総戸数
121戸
土地権利
所有権
その他の法令上の制限
準防火地域
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
4,400(円/月)
修繕積立金
8,000(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■総戸数121戸(店舗3戸含む)
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件番号
C40248216
概要の見方

お問合せ先

千早香椎センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

福成 明博

ふくなり あきひろ

宅建

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お問合せ先

千早香椎センター
 
 
 
 
 
4.5
お客様の声(20件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月22日 次回更新予定日:12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

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  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LD・K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 鹿児島本線「新宮中央」駅 徒歩2分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 2,800万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.67%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 130万8,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 4,400(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 8,000(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 72.76m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2012年9月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 3階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上14階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 121戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • 西武ハウス株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社旭工務店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社東京建物アメニティサポート / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 近隣商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 90%
  • -
  • 容積率

  • 300%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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