福岡県福岡市博多区住吉3丁目
4億2,000 万円
予定利回り 4.27 %
年間予定賃料収入:1,797万1,200円- マンション一棟売
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【博多区住吉3丁目 一棟マンション】
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◆満室時年間収入(税込):17,971,200円
※上記賃料収入には、駐車場賃料6台分を含みます。
※その他、自動販売機設置料収入有。
◆表面利回り(税込):4.27%
◆戸数:1LDK×19戸
◆アクセス
・鹿児島本線【博多】駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の【博多】駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「駅名」駅。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている【JR博多シティ名(約980m)】や【キャナルシティ(約770m)】があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。
◆周辺環境・立地条件
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
◆ライフインフォメーション
・業務スーパー 春吉店:(約540m)
・マックスバリュ エクスプレス住吉店:(約570m)
・サニー 博多住吉店:(約640m)
・セブン-イレブン 博多住吉3丁目店:(約130m)
・ファミリーマート 博多住吉:(約170m)
・ドラッグストアモリ 住吉店:(約90m)
・スマイルキッズ:(約520m)
・しろがね幼稚園 :(約1.0km)
・福岡市立住吉小学校:(約220m)
・福岡市立住吉中学校 :(約1.8km)
・住吉公園 :(約420m)
◆担当者よりひと言
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては担当の田上(タノウエ)までお願いいたします。
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4億2,000万円
- 予定利回り
- 4.27%
- 年間予定
賃料収入 - 1,797万1,200円
- 交通
-
福岡市営地下鉄空港線
「博多」駅
徒歩11分
福岡市営地下鉄七隈線 「渡辺通」駅 徒歩11分
鹿児島本線 「博多」駅 徒歩11分
- 所在地
- 建物面積
- 776.50m2
- 専有面積
- 38.10m2
- 土地面積
- 公簿254.55m2
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 11階
- 建物階数
- 11階
- 築年月
- 2005年2月
- 総戸数
- 19戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 南東35.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
地番:89
- 物件番号
- C40249254
お問合せ先
私が担当いたします:
田上 大地
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更新日:11月8日 次回更新予定日:11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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