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間取図 -
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エントランス -
エンブレム -
前面道路 -
周辺環境 -
周辺環境 -
周辺環境 -
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エンブレム
ファーネスト茶山駅前
2,750 万円
予定利回り 4.58 %
年間予定賃料収入：126万円- マンション区分
- NEW 11/16
45回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
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◇ オーナーチェンジ物件です ◇
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┏□ 物件情報
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇月額105,000円で賃貸中 （令和6年11月15日現在）
◇年間賃料収入：1,260,000円
◇表面利回り約4.5％
◇【七隈】線【茶山】駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。
┏□ 周辺環境
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・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・6階部分【東】向きのため、陽当たり良好です。
・LDK約16畳以上あります。
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当：田上(タノウエ)までお願いいたします。
資金計画、住宅ローンについてもお気軽にご相談下さい。
フリーコール ℡０１２０－９９１－１０９
物件特徴
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2,750万円
- 予定利回り
- 4.58%
- 年間予定
賃料収入 - 126万円
- 交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 「茶山」駅 徒歩2分
- 所在地
- 建物名称
- ファーネスト茶山駅前
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯65.62m2
- バルコニー
面積 - 14.80m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上9階
- 築年月
- 2007年3月
- 総戸数
- 75戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,200（円/月）
- 修繕積立金
- 11,200（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月1日現在）1,000～12,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。（賃貸確認日：2024年11月16日現在）
- 物件番号
- C4024X117
お問合せ先
私が担当いたします：
田上 大地
たのうえ だいち
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市城南区別府６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,750万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.58%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 126万円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.62m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 75戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月1日現在）1,000～12,000（円/月）
- -
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 株式会社ファミリー
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 中村・エコシステム特定建設工事共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 172％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
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