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ホワイティ薬院

1,380 万円

予定利回り 6.95 %

年間予定賃料収入: 96万円
  • マンション区分
  • NEW 11/16

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71回 閲覧されました

2件 お気に入りされました

所在地
交通
福岡市営地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩3分
専有面積
壁芯65.03m2
所在階数
4階/地上14階
築年月
1975年5月
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オーナーチェンジ物件につき、
賃貸契約の引継ぎが条件となります。
80,000円/月にて賃貸中。

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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄七隈線、西鉄天神大牟田線 薬院駅まで徒歩3分、2路線の利用が可能です。
・最寄りの薬院駅から西鉄福岡(天神)駅までは3分、博多駅までは7分で到着します。
 (平日通勤時間帯)

┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・14階建て4階部分の南西向き住戸です。
・総戸数100戸(住居92戸、店舗2戸、事務所6戸)、住居棟と店舗事務所棟に分かれております。
※令和7年1月分より、修繕積立金が月額12,360円に改定予定あり。

┃▼建物の維持修繕の実施状況
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
平成18年 雑排水管本管工事、増設棟屋上防水工事
平成19年 住居棟屋上防水工事
平成21年 廊下・階段等防水工事、各戸玄関扉交換
平成24年 事務所棟全面改修
平成26年 北面外壁改修工事
平成28年 エントランス回収、LED証明、インターホン設置等
令和3年  2~12階エレベーターホール床シート貼替工事
令和4年  バルコニー手摺、防水等改修

【販売窓口】
 東急リバブル 福岡センター 担当 : 永石 健作
 ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
 TEL 080-4579-5037
 メール kensaku-nagaishi@ma.livable.jp
 LINE kensaku-nagaishi@livable

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
1,380万円
予定利回り
6.95%
年間予定
賃料収入
96万円
交通
福岡市営地下鉄七隈線 「薬院」駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩3分
所在地
建物名称
ホワイティ薬院
間取り
3DK
専有面積
壁芯65.03m2
バルコニー
面積
-
向き
南西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上14階
築年月
1975年5月
総戸数
100戸
土地権利
所有権
管理会社
総合システム管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,520(円/月)
修繕積立金
6,830(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
バルコニー面積:賃貸中のため計測不能
物件番号
C4024Y116
概要の見方

お問合せ先

福岡センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

永石 健作

ながいし けんさく

宅建

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71回 閲覧されました

2件 お気に入りされました

お問合せ先

福岡センター
 
 
 
 
 
4.7
お客様の声(28件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:11月20日 次回更新予定日:12月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 3DK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 福岡県福岡市中央区薬院1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩3分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 1,380万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 6.95%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 96万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 8,520(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 6,830(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 65.03m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1975年5月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 4階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上14階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 100戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • 辰村不動産株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社辰村組
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 総合システム管理株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

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