福岡県福岡市中央区梅光園２丁目
1億5,000 万円 （税込）
予定利回り 4.72 %
年間予定賃料収入：708万円- マンション一棟売
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「マロリースクエア」は福岡市中央区に位置する1棟マンション。
築年月は2001年で、販売価格は1億5000万円、想定年間収入は708万円、表面利回りは4.72%です。
1. 福岡市中央区という好立地に位置しています。
2. 六本松駅まで徒歩8分とアクセス良好です。
3. 2001年築で、まだまだ使用に耐えうる建物です。
4. 現在賃貸中（満室）で、安定した収入が見込めます。
〇敷地内の電柱建植に伴う電柱敷地料が年額1,500円あり（3年に1度支払い）
維持管理に係る修繕も実施しております。ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい。
【販売窓口】
東急リバブル 福岡センター 担当 ： 永石 健作
※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
ＴＥＬ 080-4579-5037
メール kensaku-nagaishi@ma.livable.jp
ＬＩＮＥ kensaku-nagaishi@livable
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億5,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.72%
- 年間予定
賃料収入 - 708万円
- 交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩8分
- 所在地
- 建物面積
- 410.64m2
- 専有面積
- 27.72m2～40.03m2
- 土地面積
- 公簿207.73m2
※セットバックを要する部分約3.71m2を含む
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 2001年2月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東3.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- セットバック部分約3.71㎡が含まれます。
【増築未登記部分】有 増築年月：2001年頃 増築部分：1階 約25.67㎡
- 物件番号
- C4024Y131
お問合せ先
私が担当いたします：
永石 健作
ながいし けんさく
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月21日 次回更新予定日：1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市中央区梅光園２丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区梅光園２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.72%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 708万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
410.64m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 207.73m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 10戸
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
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