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鹿児島県鹿児島市西田3丁目

1億3,000 万円

予定利回り 5.10 %

年間予定賃料収入:663万6,000円
  • マンション一棟売

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542回 閲覧されました

所在地
交通
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩8分
建物面積
400.46m2
土地面積
235.58m2
築年月
1987年9月
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階 地下1階

■□Grace Ⅱ ohyama/一棟収益レジデンス□■
~売主様の拘り抜かれた設計、デザインが魅力の収益不動産~

◆全11戸(オーナー使用1部屋含む)賃貸利用住戸は満室稼働中/駐車場スペース5台あり

◇満室時予定利回り5.1%/年間収入6,636,000円(オーナー住戸 月額10万円を想定)

◆JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩8分の立地

◇J鉄筋コンクリート造 地下1階地上3階建て

◆駅までフラット 閑静な住宅街が広がる
JR鹿児島中央駅まで徒歩8分の好立地に位置するRCレジデンスです。

利便性や住環境の良い立地の為、安定的な稼働が見込めます。(現在賃貸住居は満室稼働中)

デザイン性の高い造りの建物ですので幅広い年齢層からの反響が見込めます。

オーナー住戸は退去予定の為、居住しながら賃貸運営を希望される方や事務所利用としても検討可能です。

是非、一度ご内見を頂ければ幸いです。

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

価格
1億3,000万円
予定利回り
5.10%
年間予定
賃料収入
663万6,000円
交通
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩8分
所在地
建物面積
400.46m2
地下室面積
24.37m2
専有面積
25.04m2~61.77m2
土地面積
公簿235.58m2
間取り
-
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
建物階数
3階 地下1階
築年月
1987年9月
総戸数
11戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
南西4.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160% 前面道路幅員制限による
現況
賃貸中(一部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C46249001
概要の見方

お問合せ先

コンサルティングセンター(博多センター内)

営業時間/09:00~17:30定休日/毎週土曜日・日曜日及び祝日

私が担当いたします:

長谷川 司

はせがわ つかさ

宅建 2級FP AFP

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542回 閲覧されました

お問合せ先

コンサルティングセンター(博多センター内)
営業時間
09:00~17:30
定休日
毎週土曜日・日曜日及び祝日

更新日:12月21日 次回更新予定日:1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

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  • ◯LDK
  • 所在地

  • 鹿児島県鹿児島市西田3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩8分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 13,000万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 5.10%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 663万6,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    400.46m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 235.58m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1987年9月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 3階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 11戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • カースペース有
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地(現況:宅地)
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 160% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(一部)
  • 空室
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