鹿児島県鹿児島市西田３丁目
1億3,000 万円
予定利回り 5.10 %
年間予定賃料収入：663万6,000円- マンション一棟売
525回 閲覧されました
■□Grace Ⅱ ohyama／一棟収益レジデンス□■
～売主様の拘り抜かれた設計、デザインが魅力の収益不動産～
◆全11戸（オーナー使用1部屋含む）賃貸利用住戸は満室稼働中／駐車場スペース5台あり
◇満室時予定利回り5.1%／年間収入6,636,000円（オーナー住戸 月額10万円を想定）
◆JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩8分の立地
◇J鉄筋コンクリート造 地下1階地上3階建て
◆駅までフラット 閑静な住宅街が広がる
JR鹿児島中央駅まで徒歩8分の好立地に位置するRCレジデンスです。
利便性や住環境の良い立地の為、安定的な稼働が見込めます。（現在賃貸住居は満室稼働中）
デザイン性の高い造りの建物ですので幅広い年齢層からの反響が見込めます。
オーナー住戸は退去予定の為、居住しながら賃貸運営を希望される方や事務所利用としても検討可能です。
是非、一度ご内見を頂ければ幸いです。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億3,000万円
- 予定利回り
- 5.10%
- 年間予定
賃料収入 - 663万6,000円
- 交通
- 鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩8分
- 所在地
- 建物面積
- 400.46m2
- 地下室面積
- 24.37m2
- 専有面積
- 25.04m2～61.77m2
- 土地面積
- 公簿235.58m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 建物階数
- 3階 地下1階
- 築年月
- 1987年9月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C46249001
お問合せ先
コンサルティングセンター（博多センター内）
私が担当いたします：
長谷川 司
はせがわ つかさ
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月20日 次回更新予定日：12月4日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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鹿児島県鹿児島市西田３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 鹿児島県鹿児島市西田３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億3,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.10%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 663万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
400.46m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 235.58m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 11戸
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地（現況：宅地）
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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