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エントランス -
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エントランスホール -
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周辺環境：北園メディカルモール -
周辺環境：練馬東大泉四郵便局 -
周辺環境：全日食チェーン大泉学園店 -
周辺環境：ファーマーズショップこぐれ村 -
周辺環境：グランエミオ大泉学園 -
周辺環境：大泉学園駅
東京都練馬区大泉学園町１丁目
3億5,000 万円 （税込）
予定利回り 4.41 %
年間予定賃料収入：1,546万8,771円- 店舗付住宅
- マンション一棟売
869回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■平成22年（2010年）6月築 鉄筋コンクリート造
■南側幅員約25ｍ公道×西側約15m公道の角地
■近隣商業地域内
■西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩13分
■オートロック・宅配ボックス
■総戸数14戸（1K×12、店舗×2）
■担当者より
本物件は西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩13分の立地で、駅からは歩道のある並木道を進んでいきます。（大泉学園通り）
また、駅からはバス便も利用可能です。
周辺では東京都市計画道路放射第7号線整備や、都営大江戸線の延伸などの計画もあり、今後の利便性向上も期待できるエリアです。
物件概要
- 価格
- 3億5,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.41%
- 年間予定
賃料収入 - 1,546万8,771円
- 所在地
- 建物面積
- 437.51m2
- 専有面積
- 23.50m2～52.74m2
- 土地面積
- 公簿154.00m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2010年6月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西15.0m公道,南25.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率／角地緩和による ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です ■総戸数／14戸（店舗2戸を含む）
- 物件番号
- C48245009
お問合せ先
私が担当いたします：
堀田 富寛
ほりた とみよし
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都練馬区大泉学園町１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 店舗付住宅/マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都練馬区大泉学園町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3億5,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.41%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,546万8,771円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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437.51m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 154.0m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2010年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 14戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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