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外観 -
間取図 -
外観 -
外観（敷地部分） -
外観（敷地部分） -
全面通路 -
全面通路 -
まいばすけっと松江1丁目店（徒歩4分・約300ｍ） -
ローソン江戸川松江1丁目店（徒歩4分・約350ｍ） -
小松川境川親水公園（徒歩2分・約150ｍ） -
小松川境川親水公園（徒歩2分・約150ｍ） -
小松川境川親水公園（徒歩2分・約150ｍ） -
JR総武線・新小岩駅 -
都営新宿線・船堀駅
東京都江戸川区東小松川１丁目
1,450 万円
予定利回り 7.03 %
年間予定賃料収入：102万円- その他(土地・建物)
1414回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
◇◆◇江戸川区東小松川１丁目◇◆◇
◇オーナーチェンジ物件・利回り7.03％
◇リフォーム実施内容（2018年9月実施）
ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面台等交換済み
◇閑静な住宅街
◇アクセス
バス利用可能です！
・JR総武線「新小岩」駅よりバス12分 「京葉交差点」下車徒歩4分
・都営新宿線「船堀」駅よりバス12分「京葉交差点」下車徒歩4分
◇ライフインフォメーション
・まいばすけっと松江1丁目店・・・徒歩4分（約300ｍ）
・ローソン江戸川区松江1丁目店・・・徒歩4分（約350ｍ）
・小松川境川親水公園・・・徒歩2分・・・（約150ｍ）
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,450万円
- 予定利回り
- 7.03%
- 年間予定
賃料収入 - 102万円
- 所在地
- 建物面積
- 59.49m2
- 土地面積
- 公簿32.91m2
私道負担面積30.44m2内持分6088分の1976
- 間取り
- 3DK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1984年1月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 東4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■接道義務を満たしていないため再建築不可■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
- 物件番号
- C48245593
お問合せ先
私が担当いたします：
野村 健也
のむら けんや
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月17日 次回更新予定日：12月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
外観 -
外観（敷地部分） -
外観（敷地部分） -
全面通路 -
全面通路 -
まいばすけっと松江1丁目店（徒歩4分・約300ｍ） -
ローソン江戸川松江1丁目店（徒歩4分・約350ｍ） -
小松川境川親水公園（徒歩2分・約150ｍ） -
小松川境川親水公園（徒歩2分・約150ｍ） -
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JR総武線・新小岩駅 -
都営新宿線・船堀駅
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お気に入り物件と比較
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東京都江戸川区東小松川１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3DK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都江戸川区東小松川１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武本線「新小岩」駅 徒歩28分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,450万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.03%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 102万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
59.49m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 32.91m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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