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エンブレム -
エレベーターホール -
共用廊下 -
駐車場
ザ・パークハウス西麻布レジデンス
5億3,700 万円
予定利回り 1.74 %
年間予定賃料収入：936万円- マンション区分
145回 閲覧されました
東に公園、西に神社、緑潤う西麻布エリアのタワーレジデンス
メインエントランスは人通りや車通りの多い外苑西通りを避け、建物の西側に配置し、奥行きを持たせた車寄せを設けており、24時間365日有人管理体制かつ4重セキュリティシステムです。プライバシー性が十分配慮されております。
エントランスロビー、ラウンジは壁一面をガラス張りとし空間に広がりを演出、床面から水面を隔たりなく感じられるオープンガーデンを採用しております。
ペット飼育可能（規約により制限あり）で、共用部分にはペット専用の足洗い場がございます。
専有部分は、23階南西向きの角部屋住戸です。西側は住居系エリアにつき、眺望・陽当たり・採光良好な住戸です。
西側と南側に開口部があり二面バルコニーとなっております。
現在定期賃貸借契約中です。契約期間2024年8月31日迄。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 5億3,700万円
- 予定利回り
- 1.74%
- 年間予定
賃料収入 - 936万円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・パークハウス西麻布レジデンス
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯123.15m2
- バルコニー
面積 - 17.36m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 23階 / 地上24階 地下1階
- 築年月
- 2014年5月
- 総戸数
- 190戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 58,750（円/月）
- 修繕積立金
- 28,940（円/月）
- その他費用
- 1,980（円/月）・内訳 : インターネット利用料：月額1,485円／共視聴設備利用料：月額275円／地震防災システム利用料：月額220円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48245878
お問合せ先
私が担当いたします：
四ノ宮 久人
しのみや ひさと
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発話が困難な方
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更新日：8月14日 次回更新予定日：8月28日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区西麻布４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 5億3,700万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 1.74%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 936万円
- ○○円
-
管理費月額
- 58,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 28,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
123.15m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2014年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 23階
- ○階
-
建物階数
- 地上24階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 190戸
- ○○戸
-
駐車場
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-
向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社 他2社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 戸田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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