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2LDK -
外観写真 -
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アプローチ -
エントランス -
マンション名
ライオンズプラザ花小金井
1,380 万円
予定利回り 8.95 %
年間予定賃料収入：123万6,000円- マンション区分
- 新価格 11/8
3513回 閲覧されました
11件 お気に入りされました
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西武新宿線「花小金井」駅から徒歩３分！
～表面利回り８.９５%の2LDK区分マンション～
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
【アクセス】
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩3分
【共用部分】
・地上8階建て4階部分
・総戸数：77戸
（住戸75戸、店舗1戸、管理人室1戸）
・オートロック
・エレベーターあり
【専有部分】
・4階南西向きバルコニーのため陽当り良好♪
・防災設備付き♪
（ガス漏れ検知器、熱感知器）
・電気30A（50Aまで増量可能）
・現在賃貸中
【オーナーチェンジ物件】
103,000円/月にて賃貸中
年間収入：1,236,000円
【土地：借地権】
地代：2,660円/月
満了年月：令和33年10月
最後までご覧いただきありがとうございます！
物件の詳細や資料については、
担当【鈴木】までご連絡ください♪
MAIL:katsuya-suzuki@ma.livable.jp
TEL:080-4117-6897
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,380万円
- 予定利回り
- 8.95%
- 年間予定
賃料収入 - 123万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- ライオンズプラザ花小金井
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯50.40m2
- バルコニー
面積 - 5.66m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上8階
- 築年月
- 1983年1月
- 総戸数
- 77戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2051/10、地代：2,660円/月額>
- 管理会社
- 大京アステージ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 13,000（円/月）
- 修繕積立金
- 18,698（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件
現賃貸借契約引継ぎが条件です
総戸数77戸（住戸75戸、店舗1戸、管理人室1戸）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
- 物件番号
- C48245C59
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木 克哉
すずき かつや
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライオンズプラザ花小金井
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都小平市花小金井南町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,380万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.95%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 123万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,698（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
50.4m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 77戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 大京観光株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 日産建設株式会社東京建築支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大京アステージ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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