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東急池上線 池上駅 -
東急多摩川線 矢口渡駅 -
サミットストア池上８丁目店(現地より約450m) -
西友矢口ノ渡店(現地より約730ｍ） -
マルエツ新田店(現地より約900ｍ） -
オーケー矢口店(現地より約1000m) -
池上長尾保育園(現地より約200ｍ) -
矢口幼稚園(現地より約360ｍ） -
大田区立矢口小学校(現地より約550m) -
大田区立安方中学校(現地より約60m) -
東京ちどり病院(現地より約650m) -
本多病院：内科・神経内科・呼吸器科・他(現地より約700ｍ) -
池上総合病院：内科・神経内科・呼吸器科・他(現地より約1000ｍ) -
緒方医院：消化器内科・内科・小児科・他(現地より約240ｍ) -
野溝医院：内科・小児科・他(現地より約360ｍ) -
大田区蒲田西特別出張所(現地より約1100ｍ) -
池上六丁目児童公園(現地より約350ｍ) -
東矢口二丁目児童公園(現地より約350ｍ) -
池上八丁目児童公園(現地より約450ｍ) -
徳持児童公園(現地より約550ｍ)
パレ南池上
3,400 万円
予定利回り 5.29 %
年間予定賃料収入：180万円- マンション区分
1243回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
◆オーナーチェンジ物件
現況：賃貸中（２０２４年６月６日現在）
年間予定賃料収入：１，８００，０００円
予定利回り：４．６６％
※年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費ふくむ）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※予定賃料収入を保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
◆２駅２路線利用可能
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩７分
東急池上線「池上」駅徒歩１２分
◆６階建ての３階部分、南向きにつき、日照、通風良好
【Life Information】
■サミットストア池上８丁目店(現地より約450m)
■ローソン東矢口２丁目店(現地より約300ｍ）
■大野薬局(現地より約400ｍ）
■東京ちどり病院(現地より約650m)
■緒方医院：消化器内科・内科・小児科・他(現地より約240ｍ)
■野溝医院：内科・小児科・他(現地より約360ｍ)
■池上長尾保育園(現地より約200ｍ)
■矢口幼稚園(現地より約360ｍ）
■大田区立矢口小学校(現地より約550m)
■大田区立安方中学校(現地より約60m)
■大田区蒲田西特別出張所(現地より約1100ｍ)
■東矢口二丁目児童公園(現地より約350ｍ)
■池上六丁目児童公園(現地より約350ｍ)
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,400万円
- 予定利回り
- 5.29%
- 年間予定
賃料収入 - 180万円
- 所在地
- 建物名称
- パレ南池上
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.50m2
- バルコニー
面積 - 8.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上6階
- 築年月
- 1983年1月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,866（円/月）
- 修繕積立金
- 8,846（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
地番：80
- 物件番号
- C48245K49
お問合せ先
私が担当いたします：
深川 真樹
ふかがわ まさき
-
電話でお問合せ
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月24日 次回更新予定日：12月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パレ南池上
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区東矢口２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,400万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.29%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 180万円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,866（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 8,846（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
55.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 33戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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