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恵比寿ガーデンテラス壱番館
2億2,800 万円 （税込）
予定利回り 1.77 %
年間予定賃料収入：405万6,000円- マンション区分
- 新価格 12/2
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【恵比寿ガーデンテラス壱番館】
約82,000㎡の広大な敷地に繰り広げられた、都市機能の「利便性」と公園のような「快適性」を併せ持つ邸宅
恵比寿のランドマークである恵比寿ガーデンプレイスの敷地内に建つ唯一の分譲レジデンス
高級感のあるエントランスとコンシェルジュサービス等を含めた24時間有人管理によるホスピタリティに溢れたタワーレジデンス
□投資用区分マンション
表面利回り：1.76％
年間予定賃料収入：4,056,000円
□19階北東角住戸につき、日当たり通風良好
□バルコニーから付属自然教育園の緑を望む
□専有面積84.22㎡
□24時間有人管理（夜間警備員）
□内廊下設計
□各階ゴミ置き場あり
□ペット飼育可（規約による細則有）
～お気軽にお問い合わせください～
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 2億2,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 1.77%
- 年間予定
賃料収入 - 405万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- 恵比寿ガーデンテラス壱番館
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯84.22m2
- バルコニー
面積 - 18.48m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 19階 / 地上32階 地下4階
- 築年月
- 1994年7月
- 総戸数
- 290戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 33,120（円/月）
- 修繕積立金
- 16,780（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
地番：247-20
- 物件番号
- C48246027
お問合せ先
私が担当いたします：
五島 直樹
ごしま なおき
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更新日：12月22日 次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都目黒区三田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億2,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 1.77%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 405万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 33,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,780（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
84.22m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1994年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 19階
- ○階
-
建物階数
- 地上32階 地下4階
- 地上○階
-
総戸数
- 290戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
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分譲会社
- サッポロビール株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大成建設㈱・東急建設㈱他
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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