グランドメゾン新宿東
3,300 万円 （税込）
予定利回り 3.09 %
年間予定賃料収入：102万円- マンション区分
324回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～オーナーチェンジ物件～
・専有面積：34.38.㎡
・バルコニー面積：5.80㎡
・間取り：1Ｋ
・所在階：9階建て2階部分
・向き：西向き
・築年数：昭和57年5月
・交通：東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩約4分
都営新宿線・東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩約7分
JR線・小田急線・京王線・東京メトロ「新宿」駅徒歩約15分
・現況：賃貸中
・賃料：月額85,000円（税込）
・表面利回り：3.09％
グランドメゾン新宿東は都道302号線から南に奥まったエリアで、周辺にはマンションやオフィスビル、複合ビルの並ぶ、活気ある環境に立地しています。
竣工は1982年5月の地上9階建てで、総戸数が76戸。煉瓦色のモザイクタイル貼りのファサードを持ち、1階部分には店舗や事務所が入っています。
グランドメゾン新宿東の各戸の専有面積は25.98㎡～66.70㎡、間取りはワンルーム～3LDKと、シングルからファミリー向きのプランを用意。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅に徒歩5分。
スーパーやコンビニエンスストアなど、日々の生活に役立つ施設、百貨店やファッションビル、ショッピングモール、飲食店を中心とした繁華街も徒歩圏内。
買い物はもちろん、グルメやレジャーに楽しい時間を過ごすことができます。
健康管理に安心な病院、子育て世帯に嬉しい保育園や公立学校も充実の環境。
南側には緑豊かな都会のオアシスと言える新宿御苑があり、和と洋の美しい庭園を散策やリフレッシュに利用できます。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,300万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.09%
- 年間予定
賃料収入 - 102万円
- 所在地
- 建物名称
- グランドメゾン新宿東
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯34.38m2
- バルコニー
面積 - 5.80m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上9階
- 築年月
- 1982年5月
- 総戸数
- 80戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- アベ・エステート㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,720（円/月）
- 修繕積立金
- 6,320（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C48246284
お問合せ先
私が担当いたします：
丸岡 大輝
まるおか だいき
-
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-
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月14日 次回更新予定日：8月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランドメゾン新宿東
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都新宿区新宿１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,300万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.09%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 102万円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,720（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 6,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
34.38m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 80戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- アベ・エステート㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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- 無
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接道状況
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現況
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