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トップパルケ鹿島店（スーパー）まで約80ｍ（徒歩１分） -
セブンイレブン大井7丁目店まで約300ｍ（徒歩4分） -
まいばすけっと大井6丁目店まで約90ｍ（徒歩2分） -
区立大井第一小学校まで約150ｍ（徒歩2分） -
区立伊藤学園（区立小中一貫校）まで約650ｍ（徒歩9分） -
あけぼの幼稚園まで約120ｍ（徒歩2分） -
緑の家保育園まで約240ｍ（徒歩3分） -
滝王子保育園まで約350ｍ（徒歩5分） -
大井警察署まで約280ｍ（徒歩4分） -
大井図書館まで約150ｍ（徒歩2分） -
滝王子公園まで約150ｍ（徒歩2分） -
品川区大井七郵便局まで約350ｍ（徒歩5分） -
大井町駅よりバス乗車３分「大井第一小学校」停下車徒歩３分も利用可能です -
大村病院（総合病院）まで約350ｍ（徒歩5分）
東京都品川区大井６丁目
4,500 万円 （税込）
予定利回り 4.21 %
年間予定賃料収入：189万6,000円- その他(土地・建物)
57回 閲覧されました
-オーナーチェンジ物件-
▼投資用物件
月額：158,000円 年間予定収入：1,896,000円 満室想定利回り：4.21％
※現賃貸借契約の引継ぎが必要となります。
［利回りについて］
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む。）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 4,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.21%
- 年間予定
賃料収入 - 189万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 72.34m2
車庫面積約5.81m2を含む
- 地下室面積
- 25.57m2
- 土地面積
- 公簿44.51m2
私道負担面積16.61m2内持分2分の1
- 間取り
- 3LDK
- 建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 建物階数
- 2階 地下1階
- 築年月
- 2003年3月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C48246D14
お問合せ先
私が担当いたします：
山田 治
やまだ おさむ
57回 閲覧されました
更新日：7月26日 次回更新予定日：8月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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トップパルケ鹿島店（スーパー）まで約80ｍ（徒歩１分） -
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滝王子公園まで約150ｍ（徒歩2分） -
品川区大井七郵便局まで約350ｍ（徒歩5分） -
大井町駅よりバス乗車３分「大井第一小学校」停下車徒歩３分も利用可能です -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
東京都品川区大井６丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区大井６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京急本線「立会川」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.21%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 189万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
72.34m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 44.51m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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