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レリーフ
パークリュクス蒲田一丁目
3,210 万円
予定利回り 4.11 %
年間予定賃料収入：132万円- マンション区分
712回 閲覧されました
10件 お気に入りされました
＜アクセス＞
・JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩11分
・京急本線「梅屋敷」駅 徒歩11分
・京急本線「京急蒲田」駅 徒歩14分
＜共用部分＞
・総戸数：77戸 (管理事務室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
＜専有部分＞
・南東向き住戸
・7階建て2階部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・洗濯機置場
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きハンズフリーインターホン
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
売主の責任と負担において、マスターリース契約解除後の引渡しとなります。
・マスターリース契約解除後賃料 月額110，000円
※表示の年間予定賃料収入・利回りは、マスターリース契約解除後の賃料に基づきます。
詳細は担当までお問い合わせください。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 3,210万円
- 予定利回り
- 4.11%
- 年間予定
賃料収入 - 132万円
- 所在地
- 建物名称
- パークリュクス蒲田一丁目
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯27.92m2
- バルコニー
面積 - 4.29m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階
- 築年月
- 2019年12月
- 総戸数
- 77戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,870（円/月）
- 修繕積立金
- 3,630（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 自転車置場使用料：月額500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現在サブリース契約中です。マスターリース契約解除後の引き渡しとなります。
住居表示：東京都大田区蒲田1-5-19
- 物件番号
- C48246D83
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
私が担当いたします：
毒島 和也
ぶすじま かずや
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更新日：12月25日 次回更新予定日：1月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パークリュクス蒲田一丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区蒲田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,210万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.11%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 132万円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 3,630（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
27.92m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 77戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 真柄建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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